Location activité/entrepôt - 357 m²

LOCAL D'ACTIVITES AVEC QUAI
A LOUER

Zone en Jacca à Colomiers, au sein d'un site multilocataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 357 m² équipé d'un quai de déchargement.
Le bien comprend 2 surfaces dépôts communicantes et une surface bureaux en R+1 dont détail ci-dessous:

- une surface de stockage d'environ 167 m² sous 5.50 m de HSP équipée d'un quai de déchargement, d'un bureau, d'un sanitaire, d'une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m, trappe de désenfumage, prises en périphérie,
- une surface de stockage d'environ 88 m² sous 2.60 m de HSP,
- une surface bureaux en R+1 à louer en l'état d'une surface totale d'environ 102 m² comprenant 3 bureaux cloisonnés, un espace repos/ cuisine, un sanitaire et un local d'archive.

Compteur électrique monophasé, tarif bleu
Site clos et sécurisé
Portail sous horloge
Site sous alarme avec système de vidéosurveillance extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès immédiat à la rocade sortie n°6 "En Jacca"
Bus ligne 55

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied : 1
Alarme anti intrusions
Arrivée d'eau
Date de construction : 2003
EDF Tarif Bleu
Hauteur sous plafond : 2.60 m à 5.50 m
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Nombre de bureaux : 4
Portail motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3 m
Puissance électrique (KVA) : monophasé
Quai de déchargement
Sanitaire : 2
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Vidéosurveillance


Loyer annuel : 24090 € HT
Charges annuelles : 5452.2 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT