ACTIPARC HIGHTEC 1 - Location activité/entrepôt - 1257 m²

Locaux mixtes à louer
Immeuble ACTIPARC HIGHTEC 1
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité de location d'espaces professionnels au sein du parc d'activités Hightec 1, idéalement situé à Courtaboeuf, sur la commune de Villebon-sur-Yvette.

Nous proposons à la location trois lots mixtes, totalisant une surface de 1 257 m², avec la possibilité de division à partir de 369 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Le parc Hightec 1 bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et partenaires. En outre, le parc offre des services et des commodités de qualité, contribuant à un environnement professionnel agréable et fonctionnel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à trouver la solution la mieux adaptée à vos besoins professionnels.
 


Impôt Foncier : 13,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings inclus.


Prestations :

• Immeuble indépendant de 3.000 m² à vocation mixte et divisé en 10 lots
• Lot rénové
• Construction en charpente métallique
• Façade bardage et châssis filant
• Blocs sanitaires privatifs
• Jumelages de lots possibles
• Partie activités à 4,70m, avec portes marchandises
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1257 m²

Accessibilité:

Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr