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1 641 m² divisible dès 147 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1641 m²
Bagneux (92220)
Publiée : Il y a 13 jours
BUREAUX ET ACTIVITÉS À LOUER - 1 694 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 53 M² - BAGNEUX
EVOLIS vous propose à la location, au coeur d'un parc tertiaire dynamique, 1 694 m² de surfaces mixtes alliant bureaux et locaux d'activités, divisibles à partir de 53 m². Implanté aux portes de Paris, le site bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment via la ligne 4 du métro et la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Ce bâtiment récent propose des prestations de qualité, des parties communes soignées et un contrôle d'accès sécurisé par badge et digicode. Les espaces modulables s'adaptent parfaitement aux entreprises à la recherche de locaux rationnels, fonctionnels et connectés.
Les locaux, refaits à neuf et en bon état, sont lumineux et bénéficient de faux plafonds, de prises RJ45 et de la fibre optique. L'ensemble dispose également de sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Impôt Foncier : 33,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance propriétaire : 4.68 euros /m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rue de l'Egalité (128)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location, au coeur d'un parc tertiaire dynamique, 1 694 m² de surfaces mixtes alliant bureaux et locaux d'activités, divisibles à partir de 53 m². Implanté aux portes de Paris, le site bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment via la ligne 4 du métro et la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Ce bâtiment récent propose des prestations de qualité, des parties communes soignées et un contrôle d'accès sécurisé par badge et digicode. Les espaces modulables s'adaptent parfaitement aux entreprises à la recherche de locaux rationnels, fonctionnels et connectés.
Les locaux, refaits à neuf et en bon état, sont lumineux et bénéficient de faux plafonds, de prises RJ45 et de la fibre optique. L'ensemble dispose également de sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 217,74 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 215,19 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 157,92 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 147,05 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 261,42 | 1er janvier 2027 | 140 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 254,65 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 193,51 | 1er janvier 2027 | 140 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 193,41 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Archives | 53,82 | Immédiate | 26,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1SS | Archives | 39,18 | Immédiate | 26,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 33,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance propriétaire : 4.68 euros /m²/an HT
Prestations :
- Fibre optique
- Bon état
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Refait à neuf
- Surface RDC : 902,99 m²
Accessibilité:
Bus Rue de l'Egalité (128)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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