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1 240 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1240 m²
Bagneux (92220)
Publiée : Il y a 1 mois
A LOUER - Local d'activité 1 240 m² - Bagneux (92)
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un parc mixte de bureaux et d'activités situé dans la commune de BAGNEUX, un bâtiment indépendant mixte d'une superficie globale de 1 240 m², dont 620 m² en rez de chaussée avec deux portes sectionnelles de plain pied.
L'étage étant à usage de bureaux d'accompagnement, vestiaires, salle de détente et au moins 300 m² de l'espace est destinée à du stockage lourd relié au rez de chaussée par un monte charge.
Une cour privative et sécurisée destinée aux livraisons ou au parking.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites confiance à EVOLIS pour concrétiser vos projets immobiliers professionnels avec succès.
Impôt Foncier : 29,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3900,6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rue de l'Egalité (128)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge WAAT/s373997 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un parc mixte de bureaux et d'activités situé dans la commune de BAGNEUX, un bâtiment indépendant mixte d'une superficie globale de 1 240 m², dont 620 m² en rez de chaussée avec deux portes sectionnelles de plain pied.
L'étage étant à usage de bureaux d'accompagnement, vestiaires, salle de détente et au moins 300 m² de l'espace est destinée à du stockage lourd relié au rez de chaussée par un monte charge.
Une cour privative et sécurisée destinée aux livraisons ou au parking.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites confiance à EVOLIS pour concrétiser vos projets immobiliers professionnels avec succès.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 620 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 620 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Bureaux | 1240 | 1er décembre 2026 | 140 m²/an HT HC | 4,74 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 29,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3900,6 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble mixte Bureaux / activité en étage et locaux d'activités en rez de chaussée
- Portail privatif
- Zone de livraison
- Rez de chaussée : Locaux d'activités
- Accès de plain pied
- 2 portes sectionnelles
- HSP : 3,5 m
- Chauffage aérotherme gaz
- WC
- Etage : Mixte bureaux et local de stockage
- accessible par monte charge
- Sanitaires
- Salle de repos
- Vestiaires
- Parkings privatifs dans la cour
- Surface RDC : 620 m²
Accessibilité:
Bus Rue de l'Egalité (128)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge WAAT/s373997 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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