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9 925 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9925 m²
Vénissieux (69200)
Publiée : Il y a 1 mois
Locaux logistiques 2413 à 9 925m²
Evolis vous propose à la location, des locaux typé logistique transport, idéalement situés à Vénissieux, à proximité du boulevard Laurent Bonnevay, de l'A7.
Ces lots sont disponibles immédiatement, ils bénéficient de portes à quais, cour poids lourd permettant de manoeuvrer facilement.
Hauteur 8m permettant de racker, idéal pour activité nécessitant du stockage.
Contactez EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, pour organiser une visite et saisir cette chance de développer votre activité dans un emplacement de premier choix.
Impôt Foncier : 9,58 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location, des locaux typé logistique transport, idéalement situés à Vénissieux, à proximité du boulevard Laurent Bonnevay, de l'A7.
Ces lots sont disponibles immédiatement, ils bénéficient de portes à quais, cour poids lourd permettant de manoeuvrer facilement.
Hauteur 8m permettant de racker, idéal pour activité nécessitant du stockage.
Contactez EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, pour organiser une visite et saisir cette chance de développer votre activité dans un emplacement de premier choix.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3297 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC et R+1 | Bureaux | 527 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 3824 | 13 novembre 2026 | 80 m²/an HT HC | 14,02 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 2241 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC et R+1 | Bureaux | 172 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2413 | 13 novembre 2026 | 80 m²/an HT HC | 14,02 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 3549,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 138 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule Cellule 5 | Activités | 3687,6 | Immédiate | 84 m²/an/ HT/HC | 14,02 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,58 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Hauteur libre minimum sous poutre : 8,10 m
- Résistance du sol : 3T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- 10 portes à quai facilitant les opérations de chargement / déchargement
- Nombre de portes plain-pied : 1
- Aire de manoeuvre
- Cour de déchargement
- Parking extérieur
- Mezzanine aménageable au R+1 équipée de sprinklers
- Sprinkler conventionnel
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Alimentation électrique individuelle dans les bureaux
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Structure béton
- Ossature métallique
- Murs périmétriques : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Site soumis à ICPE 1510 et 2910
- Surface RDC : 5538 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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