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567 m² divisible dès 125 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 567 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Locaux d'Activités - VENISSIEUX - A LOUER - 567 m² divisibles à partir de 125 m²
Immeuble PARC FEUDOR
Au sein d'un parc sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage, nous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 567 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 125 m². Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités.
Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 3,38 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43
Tram Tramway T4 à moins de 10 min
Bus Bus TCL ligne 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC FEUDOR
Au sein d'un parc sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage, nous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 567 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 125 m². Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 47 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 113 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule F08 | Activités | 160 | Immédiate | 130 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 25 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule F13 | Activités | 125 | Sous 1 mois | 100 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 111 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 45 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule F21 | Activités | 156 | Immédiate | 115 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 15 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 111 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule F47 | Activités | 126 | Immédiate | 99,21 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 3,38 euros HT/m²/an
Prestations :
- Lot F08 de 160 m² - Refait à neuf :
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 47 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
- Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
- 1 place de stationnement devant le local
- Lot F13 de 125 m² :
- Local d'activité avec 2 bureaux en mezzanine (environ 25 m²) équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
- Triphasé tarif jaune
- 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + porte piétonne
- 1 place de stationnement devant le local
- Lot F21 de 156 m² :
- Local mixte composé de bureaux d'une surface de 45 m² et d'une surface de stockage de 111 m² (dont 50 m² de surface cloisonnée, isolée et chauffée), équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible
- 3 places de stationnement privatives à l'aplomb du local
- Lot F47 de 126 m² :
- Local d'activité composé d'un entrepôt d'environ 111 m² et d'un bureau en mezzanine d'une surface d'environ 15 m² climatisés équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible
- 2 places de stationnement à l'aplomb du local
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43
Tram Tramway T4 à moins de 10 min
Bus Bus TCL ligne 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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