Location activité/entrepôt - 404 m²

Locaux d'Activités - VENISSIEUX - A LOUER - 404 m² divisibles à partir de 123 m²
Au sein d'un parc sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage, nous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 404 m² divisibles en 3 lots à partir de 123 m². Chaque espace bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités.
Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 404 m² divisibles à partir de 123 m²
 


Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 1,90 euros HT/m²/an


Prestations :

• Lot F12 : Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 20 m² en mezzanine avec climatisation réversible
• Sanitaire privé
• Porte sectionnelle (3 m x 3 m) + 1 porte piétonne.
• 1 place de stationnement
• Lot F13 : Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 25 m² divisé en 2 bureaux
• Climatisation réversible.
• Sanitaire privé
• 1 porte sectionnelle (3 m x 3 m)
• Lot F21 : Local d'activité avec 45 m² de bureau, 111 m² dont 50 m² de surface isolée chauffé (atelier/bureau) et 61 m² d'activité
• Sanitaire privatif
• Climatisation réversible
• 3 places de stationnement privatives

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43
Tram Tramway T4 à moins de 10 min
Bus Bus TCL ligne 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr