Location activité/entrepôt - 794 m²

Locaux d'Activités - VENISSIEUX - A LOUER - 794 m² divisibles à partir de 92 m²
Au sein d'un parc sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage, nous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 794 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 92 m². Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités.
Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 794 m² divisibles à partir de 92 m²

MALSH Realty vous propose à la location à Vénissieux, très bien desservis par les transports en commun , des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 794 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 92 m².
Chaque lot dispose de places de stationnement privatives.
Ce parc d'activité à vocation artisanale, est fermé, vidéo surveillé et sécurisé par la présence continue d'un service de gardiennage.
 


Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 1,90 euros HT/m²/an


Prestations :

• Lot F08 de 183 m² - Refait à neuf :
• Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 60 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
• Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
• 1 place de stationnement devant le local
• Lot F12 de 123 m² - Refait à neuf :
• Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 20 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
• Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
• 1 place de stationnement devant le local
• Lot F13 de 125 m² :
• Local d'activité avec 2 bureaux en mezzanine (environ 25 m²) équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
• 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + porte piétonne
• 1 place de stationnement devant le local
• Lot F18 de 92 m² :
• Local d'activité équipé d'un bureau climatisé et d'un sanitaire privatif
• 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
• 1 place de stationnement devant le local
• Lot F21 de 156 m² :
• Local d'activité composé de bureaux d'une surface de 45 m² et d'une surface de stockage de 111 m² (dont 50 m² de surface cloisonnée, isolée et chauffée), équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible
• 3 places de stationnement privatives à l'aplomb du local
• Lot F38 de 115 m² :
• Local d'activité équipé d'un espace bureau en RDC et un autre en mezzanine, climatisés et d'un sanitaire privatif
• 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
• 2 places de stationnement devant le local

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43
Tram Tramway T4 à moins de 10 min
Bus Bus TCL ligne 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr