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1 502 m² divisible dès 275 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1502 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE Lyon a le plaisir de vous présenter ces surfaces d'activités à louer, situées au sein du Parc Pressensé, parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéosurveillance. Situés sur la commune de Villeurbanne, ces locaux industriels bénéficient d'un éclairage zénithale par skydôme, d'une porte sectionnelle, d'une dalle béton avec surcharge d'une tonne par m². Les bureaux qui accompagnent ses lots sont équipés de sanitaires avec WC et lavabo et de volets roulants.
Le parc Pressensé est un parc proposant des locaux en très bon état d'usage et des bureaux d'accompagnement d'une surface adéquate à votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel - charges annuelles estimées Lot 04 : 27 500 euros HT - 4 950 euros Lot 14 : 69 960 euros HT - 12 000 euros hors TF Révision annuelle ILC Lot 18 : 65 010 euros HT - 10 600 euros Les charges incluent l'entretien de la porte sectionnelle, l'entretien des toitures, des espaces verts, des portails, etc... Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A42
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 18 mn
Aeroport Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 26 mn
Bus Bus TCL lignes C17, 26, 69 (arrêt Charles Perrault), 7
Metro Ligne A, station Flachet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le parc Pressensé est un parc proposant des locaux en très bon état d'usage et des bureaux d'accompagnement d'une surface adéquate à votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 336 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 300 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 14 | Activités | 636 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Activités | 367 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 224 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 18 | Activités | 591 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Activités | 200 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 75 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 04 | Activités | 275 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel - charges annuelles estimées Lot 04 : 27 500 euros HT - 4 950 euros Lot 14 : 69 960 euros HT - 12 000 euros hors TF Révision annuelle ILC Lot 18 : 65 010 euros HT - 10 600 euros Les charges incluent l'entretien de la porte sectionnelle, l'entretien des toitures, des espaces verts, des portails, etc... Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Prestations :
- ATELIER
- Elévation béton
- Toiture bac acier isolé
- Eclairage zénithale par skydôme.
- Eclairage sur canalis LED dans la partie atelier
- Dallage béton anti-poussière, surcharge 1T/m²
- Porte sectionnelle
- Fluides : EDF, eau, gaz
- BUREAUX
- Faux plafond isolé
- Sol dalles plastiques
- Dalle haute béton, surcharge 250kg/m²
- Chauffage électrique
- Volet roulant
- Sanitaires équipés de WC et lavabo
- Fibre optique (sauf pour le lot 14)
- 3 parkings pour le lot 04
- 8 parkings pour le lot 14
- 7 parkings pour le lot 18
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A42
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 18 mn
Aeroport Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 26 mn
Bus Bus TCL lignes C17, 26, 69 (arrêt Charles Perrault), 7
Metro Ligne A, station Flachet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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