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584 m² divisible dès 292 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 584 m²
Villemoisson-sur-Orge (91360)
Publiée : Il y a 7 jours
A LOUER - Locaux d'activité - VILLEMOISSON-SUR-ORGE (91)
EVOLIS propose à la location des locaux d'activité totalisant 584 m² divisibles à partir de 292 m², situé à Villemoisson-sur-Orge (91).
Ces locaux sont idéaux pour les entreprises en expansion, offrant un espace fonctionnel et stratégique. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, incluant les lignes de bus 385, 4501, 4280, 4515, 9118, 4220, TÀD 4592 et 4521, ainsi que le tram T12. La proximité de la station RER C Épinay-sur-Orge, de l'autoroute A6 et des routes N20 et N104 facilite les déplacements, soutenant ainsi la croissance des entreprises.
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 385, 4501, 4280, 4515, 9118, 4220, TÀD 4592, 4521
Tram T12
RER RER C station Épinay-sur-Orge
Autoroute A6
Route N20 et N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS propose à la location des locaux d'activité totalisant 584 m² divisibles à partir de 292 m², situé à Villemoisson-sur-Orge (91).
Ces locaux sont idéaux pour les entreprises en expansion, offrant un espace fonctionnel et stratégique. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, incluant les lignes de bus 385, 4501, 4280, 4515, 9118, 4220, TÀD 4592 et 4521, ainsi que le tram T12. La proximité de la station RER C Épinay-sur-Orge, de l'autoroute A6 et des routes N20 et N104 facilite les déplacements, soutenant ainsi la croissance des entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 63 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 229 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 292 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 229 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A5 | Activités | 292 | 1er décembre 2026 | 135 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Prestations :
- Certification BREEAM VERY GOOD 2024
- Site clos
- Bardage métallique double peau
- 27 emplacements de stationnement extérieurs privatifs
- Activité:
- Porte sectionnelles électriques de 3 mètres x3,5 mètres
- Hauteur libre de 6,5 mètres minimum
- Charges au sol de 3 Tonnes sur platine
- Eclairage naturel et réglettes LED
- Tarif BLEU Triphasé
- Bureaux:
- Hauteur sous faux plafonds de 2,50 mètres
- Charges au sol de 250 kg/m²
- Plinthes périphériques double compartiment
- Radiateurs électriques à inertie
- Pavé LED
- Dalles PVC
- Surface RDC : 458 m²
Accessibilité:
Bus 385, 4501, 4280, 4515, 9118, 4220, TÀD 4592, 4521
Tram T12
RER RER C station Épinay-sur-Orge
Autoroute A6
Route N20 et N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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