Location activité/entrepôt - 292 m²

A Villemoisson-sur-Orge, a proximité de l'autoroute A6, des nationales N20 et N104 sur un site clos et sécurisé, Immprove vous propose un cellule d'activité de 292 m² disponible à la location. Certification BREEAM VERY GOOD.
 


Impôt Foncier : 18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment construit en 2023
• Certification BREEAM VERY GOOD visée
• Ensemble de deux bâtiments édifié sur un foncier clos
• Portail avant coulissant sur horloge (fermeture soir et week-end)
• Portail arrière ouvrable à la demande pour les sorties (gros porteurs)
• Platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
• Panneaux photovoltaïques en toiture (53% de l'emprise au sol)
• Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
• 27 parkings extérieurs
• Porte d'entrée du lot vitrée
• Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
• Eclairage intérieur par pavés LED
• Plinthes périphériques double compartiment courant fort
• Arrivée de deux têtes téléphoniques par lot
• Sol en dalles PVC
• Hauteur sous faux plafond : 2m50
• Charges au sol de 250 k g/m²
• Chauffage par radiateurs électrique à inertie
• Eclairage naturel via lanterneaux polycarbonate et fenêtres dans l'activités
• Eclairage intérieur LED
• Tarif Bleu triphasé
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER RER C: Epinay Sous Orge
Aéroport Aéroport d'Orly (20 min)
Autoroute A6,A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr