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1 431 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1431 m²
Vénissieux (69200)
Publiée : Il y a 2 jours
IMMPROVE vous propose à Vénissieux : des locaux d'activités à louer de différentes surfaces. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour des activités type artisanale ou de stockage. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et de toutes les commodités.
Impôt Foncier : 6,5 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provision gardiennage : 3 euros /m²/an . Possibilité de réunir le lot AM1 et AM2
Prestations :
Accessibilité:
Route Au Sud-Est de l'agglomération lyonnaise. En bordure du Boulevard Périphérique et à proximité des autoroutes A7 et A43.
Bus Bus : ligne 35 (Bellecour / Vénissieux Le Charréard)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 45 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 330 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule AM1 | Activités | 375 | Immédiate | 93,33 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Bureaux | 20 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| RDC | Activités | 172 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule AM4 | Activités | 192 | Immédiate | 118,75 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Mezzanine | 69 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 211 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule L4 | Activités | 280 | Immédiate | 93 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 414 | Immédiate | 91,79 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 117,06 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,5 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provision gardiennage : 3 euros /m²/an . Possibilité de réunir le lot AM1 et AM2
Prestations :
- Lot AM1 -
- Une porte sectionnelle
- Une porte piétonne
- Bureau cloisonné
- 2 places de stationnement devant le local
- Lot AM2 -
- Une porte sectionnelle
- Une porte piétonne
- Bureau cloisonné
- Bloc sanitaire
- Douche
- Salle de repos
- 2 places de stationnement devant le local
- Lot AM4 -
- Une porte sectionnelle
- Une porte piétonne
- Bureau cloisonné
- Sanitaire
- 2 places de stationnement devant le local
- Lot L4 -
- Une porte sectionnelle
- Une porte piétonne
- Bureaux climatisés
- 2 sanitaires au RdC
- 2 places de stationnement devant le local
- Lot G01 -
- Une porte sectionnelle
- Une porte piétonne
- Bureaux climatisés
- Sanitaire
- 2 places de stationnement devant le local
- Surface RDC : 1297 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Au Sud-Est de l'agglomération lyonnaise. En bordure du Boulevard Périphérique et à proximité des autoroutes A7 et A43.
Bus Bus : ligne 35 (Bellecour / Vénissieux Le Charréard)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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