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1 254 m² divisible dès 575 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1254 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Publiée : Il y a 10 jours
Locaux à louer sur Vaulx en Velin !
Evolis vous propose à la location plusieurs cellules d'activités situées au sein de la ZI de la Rize à Vaulx-en-Velin. Les surfaces disponibles sont de 575 m² et 672 m², avec la possibilité de louer l'ensemble pour une surface totale de 1 247 m².
Implanté dans un secteur recherché de l'Est lyonnais, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux zones économiques environnantes. Les locaux sont adaptés à des activités de stockage, de production ou de logistique et disposent de conditions d'exploitation fonctionnelles répondant aux besoins des entreprises.
La disponibilité est prévue pour novembre 2026.
Impôt Foncier : 6,41 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 30 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
A 42 (Entrée N 346), A 42 (Sortie Vaulx-en-Velin, Décines - Les Marais, Parc de Miribel-Jonage), N 346 (Entrée Vaulx en Velin, Décines), N 346 (Sortie N 346)
Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
Parking Décines - Normandie Niemen (Parking)
Borne de recharge Vaulx-en-Velin Cachin (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location plusieurs cellules d'activités situées au sein de la ZI de la Rize à Vaulx-en-Velin. Les surfaces disponibles sont de 575 m² et 672 m², avec la possibilité de louer l'ensemble pour une surface totale de 1 247 m².
Implanté dans un secteur recherché de l'Est lyonnais, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux zones économiques environnantes. Les locaux sont adaptés à des activités de stockage, de production ou de logistique et disposent de conditions d'exploitation fonctionnelles répondant aux besoins des entreprises.
La disponibilité est prévue pour novembre 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 335 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux sociaux | 59 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 39 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 246 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule CELLULE 1 | Activités | 679 | 2 novembre 2026 | 86 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 369 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 106 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC et R+1 | Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule CELLULE 2 | Activités | 575 | 86 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,41 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
- Sites clos et sécurisé
- Stockage extérieur
- Stationnement extérieur
- Couverture bac acier
- Bardage double peau
- Skydome
- Mezzanine auto porté
- Mezzanine en dur
- Dalle Béton
- Aerotherme gaz
- Hauteur Libre 7 m
- Hauteur sous mezzanine 4 m
- Bureaux cloisonnés
- Salle de reunion
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 802 m²
Accessibilité:
Bus 30 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
A 42 (Entrée N 346), A 42 (Sortie Vaulx-en-Velin, Décines - Les Marais, Parc de Miribel-Jonage), N 346 (Entrée Vaulx en Velin, Décines), N 346 (Sortie N 346)
Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
Parking Décines - Normandie Niemen (Parking)
Borne de recharge Vaulx-en-Velin Cachin (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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