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2 909 m² divisible dès 629 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2909 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Au coeur de Vaulx en Velin & Décines
Évolis vous propose à la location plusieurs lots d'activité idéalement situés sur l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ces locaux offrent des surfaces modulables de 629 m² à 1 428 m². Le parc d'activité est entièrement clos et sécurisé, avec de nombreuses places de parking pour accueillir vos collaborateurs et vos clients. Chaque lot comprend une partie activité et une partie bureaux aménagés, prêts à l'emploi. Locaux disponibles immédiatement : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Impôt Foncier : 8,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025) Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A42 / A43
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Métro A Vaulx en Velin La Soie
Tram T3/T7 à 15minutes à pieds
Bus Z.I. Ouest (Ligne ZI3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Évolis vous propose à la location plusieurs lots d'activité idéalement situés sur l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ces locaux offrent des surfaces modulables de 629 m² à 1 428 m². Le parc d'activité est entièrement clos et sécurisé, avec de nombreuses places de parking pour accueillir vos collaborateurs et vos clients. Chaque lot comprend une partie activité et une partie bureaux aménagés, prêts à l'emploi. Locaux disponibles immédiatement : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 551 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 78 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Atelier J | Activités | 629 | Immédiate | 89,03 m²/an HT HC | 7,12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 617 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 284 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 527 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule FDSL | Activités | 1428 | 1er novembre 2026 | 105,04 m²/an HT HC | 8,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 620 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 232 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule GFF | Activités | 852 | Immédiate | 93,9 m²/an HT HC | 7,51 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025) Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre
Prestations :
- Hauteurs libres : 6 m sous poutre
- Résistance au sol : 3T/m²
- Façades : Bardage double peau
- Structure, charpente : Structure charpente métallique
- Toiture : En bac acier double peau
- Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
- Eclairage : Dalles néons
- Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
- Sols: Carrelage / PVC / moquette
- Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Vestiaires : nombreux sanitaires et douches
- Eclairage : Dalles leds
- Chauffage / Climatisation : cassettes
- Kitchenette
- Site clôturé
- Stationnement en foisonnement
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Caméras extérieures
- Surface RDC : 2382 m²
Accessibilité:
Autoroute A42 / A43
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Métro A Vaulx en Velin La Soie
Tram T3/T7 à 15minutes à pieds
Bus Z.I. Ouest (Ligne ZI3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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