Basé à Mérignac, à proximité de Bordeaux, Loco Immo est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Loco Immo accompagne ses clients utilisateurs et investisseurs dans le cadre ...
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6 299 m² divisible dès 293 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6299 m²
Tresses (33370)
Publiée : Il y a 3 mois
LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER - TRESSES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1porte sectionnelle par lot : 3m x 3.60 m
Hauteur libre RDC : 7m
Charge au sol RDC : 2tonnes/m²
Charge au sol mezzanine : 350kg/m²
Sanitaires accessibles RDC
Accessibilité :
Rocade sortie n°24
Autoroute A10 à 10min
Gare Saint-Jean à 15 minutes
Aéroport de Bordeaux Mérignac : 25min
Bus La Belle Etoile
Disponibilité : immédiate
Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Facade bardage double peau
Parking Extérieur
Site clos
Type de charpente : Métallique
Loyer annuel : 92 € HTHC / m2
Charges annuelles : 7 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 %
Découvrez un espace professionnel exceptionnel situé à Tresses, en Gironde, idéalement placé pour répondre à tous vos besoins en matière d'activités commerciales, industrielles ou logistiques. Avec une surface totale de 6 299 m², cet espace est divisible à partir de 293 m², offrant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux exigences de votre entreprise.
Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle de 3 m x 3,60 m, garantissant un accès facile pour les véhicules et les livraisons. La hauteur libre de 7 m au rez-de-chaussée permet d'accueillir des équipements volumineux ou des installations spécifiques. Les charges au sol sont concues pour supporter des activités variées : 2 tonnes/m² au rez-de-chaussée pour les besoins industriels ou logistiques, et 350 kg/m² en mezzanine pour les bureaux ou espaces de stockage légers. Enfin, des sanitaires accessibles au rez-de-chaussée assurent le confort de vos équipes ou clients.
Que vous soyez une PME en croissance, un artisan, un commercant ou une entreprise logistique, cet espace saura répondre à vos attentes. Contactez Loco Immo dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de développer votre activité dans un cadre adapté et stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1porte sectionnelle par lot : 3m x 3.60 m
Hauteur libre RDC : 7m
Charge au sol RDC : 2tonnes/m²
Charge au sol mezzanine : 350kg/m²
Sanitaires accessibles RDC
Accessibilité :
Rocade sortie n°24
Autoroute A10 à 10min
Gare Saint-Jean à 15 minutes
Aéroport de Bordeaux Mérignac : 25min
Bus La Belle Etoile
Disponibilité : immédiate
Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Facade bardage double peau
Parking Extérieur
Site clos
Type de charpente : Métallique
Loyer annuel : 92 € HTHC / m2
Charges annuelles : 7 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 %
| reference_lot | surface_bureaux | surface_activite | surface_totale | parkings | loyer_ht_hc_an |
| tresses i - bât a - lot 17 | 62 | 295 | 357 | 3 | 32800 |
| tresses i - bât a - lot 18 | 62 | 295 | 357 | 3 | 32800 |
| tresses i - bât a - lot 21 | 61 | 232 | 293 | 3 | 27300 |
| tresses i - bât a - lot 24.28,29.30 | 63 | 312 | 374 | 3 | 34400 |
| tresses ii - lot 01 | 72 | 314 | 386 | 3 | 39800 |
| tresses ii - lot 03 | 77 | 301 | 379 | 3 | 39800 |
| tresses ii - lot 04 | 77 | 301 | 378 | 3 | 39700 |
| tresses ii - lot 05 | 66 | 258 | 324 | 3 | 34000 |
| tresses ii - lot 06 | 103 | 329 | 432 | 3 | 45400 |
| tresses ii - lot 07 | 73 | 367 | 440 | 5 | 48800 |
| tresses ii - lot 08 | 75 | 294 | 369 | 4 | 41400 |
| tresses ii - lot 09 | 76 | 294 | 370 | 4 | 41500 |
| tresses ii - lot 10 | 127 | 588 | 715 | 6 | 69400 |
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