Location activité/entrepôt - 6162 m²

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER- SCHILTIGHEIM- BAS-RHIN (67) Zone d'activité du Mittelfeld - Réf OLACT2641685

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités et de logistique bénéficiant d'un emplacement stratégique à Schiltigheim, au sein du secteur du Mittelfeld, à proximité immédiate de Strasbourg et des grands axes de circulation de l'Eurométropole.

 

Ancien centre de tri postal, ce site développe plus de 6 100 m² de surfaces réparties sur plusieurs btiments à usage d'activités, de stockage et de bureaux, implantés sur un foncier d'environ 1,8 hectare. L'actif comprend notamment un btiment récent construit en 2007 proposant des espaces fonctionnels adaptés aux besoins des utilisateurs : hall d'activité avec belle hauteur sous poutre, bureaux répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine, quais de chargement ainsi que plusieurs portes sectionnelles facilitant les flux logistiques et l'exploitation quotidienne.

 

L'ensemble bénéficie également de surfaces complémentaires permettant d'envisager différentes typologies d'activités professionnelles. Les nombreux espaces extérieurs et la capacité de stationnement importante constituent de véritables atouts pour les entreprises recherchant un site facilement exploitable et accessible.

Grce à sa configuration et à son implantation, ce bien conviendra parfaitement à des activités logistiques, artisanales, industrielles légères, de distribution ou de services aux entreprises.

 

Accessibilité

• Accès direct aux principaux axes autoroutiers, notamment l'A35 

• Situation stratégique au nord de Strasbourg 

• Proximité immédiate des communes de Schiltigheim, Bischheim et Hoenheim 

• Site accessible aux poids lourds et véhicules utilitaires 

• Présence de quais de chargement et de portes sectionnelles 

• 158 places de stationnement extérieures et garages privatifs 

• Bonne desserte par les transports en commun 

• Connexion rapide à la Gare de Strasbourg et aux infrastructures logistiques régionales 

   

Services et environnement

• Implantation au sein d'un environnement économique dynamique 

• A proximité des principales zones d'activités de l'Eurométropole 

• Nombreux commerces et services accessibles à quelques minutes 

• Restaurants, hôtels, boulangeries et enseignes de proximité à proximité immédiate 

• Secteur attractif regroupant activités tertiaires, industrielles et logistiques 

• Présence de nombreuses entreprises régionales et nationales sur le secteur 

• Environnement favorable au développement d'activités professionnelles diversifiées 

 

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité à la location ou organiser une visite du site.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail