Location activité/entrepôt - 320 m²

SCHILTIGHEIM - ZA MITTELFELD

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – SCHILTIGHEIM (MITTELFELD)

Situé à Schiltigheim, au cœur de la zone d'activité du Mittelfeld, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du parc tertiaire Espace Européen de l'Entreprise.

Le bien développe une surface totale d'environ 320 m², répartie comme suit :

• 176 m² de bureaux et locaux sociaux, fonctionnels et lumineux

• Surface de stockage / atelier, avec porte sectionnelle, idéale pour les activités artisanales, logistiques ou de services

• Espace atelier possible, offrant une grande modularité d'aménagement

Les locaux disposent de sanitaires privatifs et conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un site mixte bureaux / activité dans un environnement dynamique et accessible.

Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte sectionnelle
Hauteur libre : 5,5 m


A35 à proximité immédiate
BHNS Ligne G : Arrêt VIENNE à 10 min
Gare TGV de STRASBOURG : à 15 min
Aéroport d'Entzheim : à 25 min

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Bâtiment multi cellules
Bureaux partiellement cloisonnés
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Site clos

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 7.5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5408 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT