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576 m² divisible dès 284 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 576 m²
Saint-Vulbas (01150)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Locaux d'activité l'Ain à SAINT VULBAS, divisibles à partir de 281 m²,
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location les deux dernières cellules d'activité disponibles immédiatement au sein d'un parc récent situé au coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à Saint-Vulbas. D'une superficie de 291 m² et 284 m², ces locaux offrent des prestations de qualité avec une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle motorisée, une mezzanine aménageable en bureaux ainsi qu'une dalle béton à forte résistance. Implanté sur un site clos et sécurisé, le parc dispose d'une aire de manoeuvre pour poids lourds et de stationnements privatifs. Idéalement situé à proximité de l'A42 et à seulement 30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, cet ensemble bénéficie d'un environnement économique dynamique au sein de l'un des plus importants parcs industriels d'Europe, certifié ISO 14001 et labellisé LUCIE (ISO 26000).
Impôt Foncier : 3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A42 (à 9km)
SNCF TER Meximieux (à16km)
SNCF La Valbonne à Béligneux (16km)
Aéroport Lyon Saint-Exupéry (30 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location les deux dernières cellules d'activité disponibles immédiatement au sein d'un parc récent situé au coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à Saint-Vulbas. D'une superficie de 291 m² et 284 m², ces locaux offrent des prestations de qualité avec une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle motorisée, une mezzanine aménageable en bureaux ainsi qu'une dalle béton à forte résistance. Implanté sur un site clos et sécurisé, le parc dispose d'une aire de manoeuvre pour poids lourds et de stationnements privatifs. Idéalement situé à proximité de l'A42 et à seulement 30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, cet ensemble bénéficie d'un environnement économique dynamique au sein de l'un des plus importants parcs industriels d'Europe, certifié ISO 14001 et labellisé LUCIE (ISO 26000).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 266,41 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 25 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 291,41 | Immédiate | 87,5 m²/an/ HT/HC | 5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 259,36 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 25 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 284,36 | Immédiate | 87,5 m²/an/ HT/HC | 5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Prestations :
- Certification ISO 14001
- Labellisé LUCIE (ISO 26000)
- Voirie lourde et légère en enrobé
- Espaces verts et plantations
- Portail motorisé
- Clôture treillis soudé
- Aire de retournement PL
- Terrain de pétanque
- Pré équipement borne de recharge
- Activité :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier et étanchéité bitume
- Désenfumage
- Bardage double peau
- Dalle béton résistance 2,5 tonne/m², finition
- quartz teinté
- Murs séparatifs de lot en moellon
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 mètres
- Portes d'entrée Aluminium
- EDF tarif jaune
- Hauteur libre 7 mètres
- Bureaux :
- Mezzanine avec escalier et garde-corps
- Surface RDC : 525,77 m²
Accessibilité:
Autoroute A42 (à 9km)
SNCF TER Meximieux (à16km)
SNCF La Valbonne à Béligneux (16km)
Aéroport Lyon Saint-Exupéry (30 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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