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21 240 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 21240 m²
Saint-Vulbas (01150)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 21 240m² située à Saint Vulbas, accessibilité aux autoroutes A42 et A43. Cet entrepôt bénéficie de plusieurs autorisations ICPE, offre une belle hauteur libre de 9,8 mètres, 19 quais, des bureaux et locaux sociaux.
Impôt Foncier : 5,08 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Budget prévisionnel total (charges + fiscalité) : 14.03/m²/an HT (hors fluides)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute 10 km de l'autoroute A42
Autoroute 46 km de l'autoroute A43
Aéroport 38 km de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 8603,5 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 892,5 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 134 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 9630 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 297,5 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 10717,5 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 595 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 2 | Entrepôts | 11610 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5,08 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Budget prévisionnel total (charges + fiscalité) : 14.03/m²/an HT (hors fluides)
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Places PL : 3
- BREEAM In Use
- Embranchement fer possible
- Hauteur libre : 9.8 mètres
- Résistance au sol : 5t/m²
- Accès plain-pied : 2
- Portes à quai : 19
- Sprinkler : ESFR - APSAD
- Aire de manoeuvre : 33 mètres
- Rubriques ICPE : 1510 (A), 2662-1-a (A), 2663-1 (A), 2663-2 (A), 1530 (A), 2910-a-2 (D), 2925 (D)
- Chauffage / climatisation DRV pour les bureaux
- Chaudière à gaz pour le chauffage des entrepôts
- Surface RDC : 20942,5 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute 10 km de l'autoroute A42
Autoroute 46 km de l'autoroute A43
Aéroport 38 km de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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