Location activité/entrepôt - 567 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d'activité au sein du Parc Eugène Robba à Saint-Quentin-Fallavier, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A43 et à la Nationale 6.

Le lot 6, d'une surface totale de 341 m², dispose d'un quai PL, d'un espace d'accueil et de bureaux aménagés.
Le lot 9, d'une surface totale de 226 m², comprend 176 m² d'atelier et 50 m² de bureaux.

Le parc est clos et sécurisé, équipé d'un portail électrique, d'une vidéosurveillance et d'accès PL.
Chaque cellule bénéficie d'un éclairage et d'aménagements fonctionnels pour une installation rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parc fermé 22h–6h, portail électrique, vidéosurveillance, accès pl.
proximité immédiate a43 n°5 et nationale 6.
le lot 6 est équipé d'un quai pl.
disponibilités : lot 9 → 01 janvier 2026. lot 6 → 16 février 2026.

ACTIVITES :
Dalle béton
Couverture bac acier
Bardage double peau
Porte sectionnelle motorisée
Parc clos par portail électrique
Alarme dans les cellules
Vidéo surveillance
Accès PL
Quai pour lot 3/4 et 6

BUREAUX :
Climatisation réversible
Baie de brassage
Sanitaire privatif





Loyer annuel : 52200 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Accès direct à la départementale D311

Proche autoroute A43
Gare TER de Saint Quentin Fallavier à 3km

Aéroport Saint-Exupéry à 16km