Location activité/entrepôt - 400 m²

Locaux d activite a louer a Saint-Herblain proche zone Atlantis
À Saint-Herblain, ces locaux d'activité à louer offrent une surface totale de 404 m², pouvant être divisée à partir de 198 m² pour s'adapter à vos besoins. L'emplacement, à deux minutes de la porte d'Atlantis et à proximité de la zone commerciale Atlantis, assure une excellente accessibilité grâce au tramway et aux lignes de bus. Les deux cellules proposées disposent en rez-de-chaussée de surfaces de stockage avec portes sectionnelles de 3 m x 3 m, et à l'étage de bureaux comprenant open-space, bureaux individuels, cuisine et salle de réunion selon les configurations. Un vestiaire avec douche est également présent. Ce site bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,15 m, d'une ossature métallique, de murs en double bardage et d'une couverture en bac acier pour garantir solidité et fonctionnalité. L'électricité en périphérie complète ces prestations, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis
• Environnement professionnel dynamique
• Accès rapide à la porte d Atlantis
• Deux cellules d activité divisibles
• 99 m² de stockage au rez de chaussée avec porte sectionnelle 3 m x 3 m
• Hauteur sous plafond 3,15 m
• Vestiaire avec douche dans l entrepôt
• 99 m² de bureaux au premier étage avec open space
• Bureaux individuels
• Cuisine
• 105 m² de stockage au rez de chaussée
• Électricité en périphérie
• Porte sectionnelle 3 m x 3 m
• 101 m² de bureaux au premier étage
• Salle de réunion
• Ossature métallique
• Murs en double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

Proche tram

Proche ligne de bus

Situé à deux minutes de la porte d Atlantis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr