Arthur Loyd Lorraine accompagne les entreprises et investisseurs dans leurs projetsimmobiliers professionnels en Moselle et en Meurthe-et-Moselle. Fort d’une expertisedéveloppée sur le territoire l ...
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2 248 m² divisible dès 290 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2248 m²
Saint-Avold (57500)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LES PLUS :
- Projet neuf
- Proximité axes autoroutiers
- Proche commodités
Situé près de l'Hôpital à Saint-Avold, nous vous proposons un ensemble immobilier à la location, d'une surface totale d'environ 2 248,08m² sur deux bâtiments, répartis comme suit : BATIMENT A : Lot 1 : un local d'activité avec vitrine d'une surface totale d'environ 458,6m² avec une cour de 120m²Lot 2 : un local d'activité d'une surface totale d'environ 466,08 m² avec une cour de 354 m²BATIMENT B :Lot 1 : un local d'activité avec vitrine d'une surface totale d'environ 433, 16 m² avec une cour de 172 m2Lot 2 : un local d'activité d'une surface totale d'environ 290,08 m²Lot 3 : un local d'activité d'une surface totale d'environ 290,08 m²Lot 4 : un local d'activité d'une surface totale d'environ 290,08 m²Possibilité d'acquérir chaque lot séparément. Ces locaux répondront aux exigences de la RT 2012 et, d'un point de vue environnemental, les aménagements extérieurs et espaces verts seront qualitatifs.Ils seront livrés clos et couverts, fluides en attente et VRD achevés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS : - Projet neuf- Proximité axes autoroutiers- Proche commoditésArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès routiers :
- Depuis Metz : via A4
- Depuis Thionville : via A4 / via A31 et A4
- Depuis Nancy : via A31 et A4
Desserte (transports) :
- Depuis Metz : TER puis Bus ligne 1 et 3
- Depuis Thionville : TER/ TGV puis Bus ligne 1 et 3
- Depuis Nancy : TER puis Bus ligne 1
Arrêt de bus ligne 1 à quelques mètres à pied
Disponibilité : Septembre 2026
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Charpente métallique
Couverture bac acier
Double vitrage
Facade bardage double peau
Hauteur sous ferme :
Parkings : 47 place au total
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Sol en dalle béton
Loyer annuel : 205206 HTHC
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
- Projet neuf
- Proximité axes autoroutiers
- Proche commodités
Situé près de l'Hôpital à Saint-Avold, nous vous proposons un ensemble immobilier à la location, d'une surface totale d'environ 2 248,08m² sur deux bâtiments, répartis comme suit : BATIMENT A : Lot 1 : un local d'activité avec vitrine d'une surface totale d'environ 458,6m² avec une cour de 120m²Lot 2 : un local d'activité d'une surface totale d'environ 466,08 m² avec une cour de 354 m²BATIMENT B :Lot 1 : un local d'activité avec vitrine d'une surface totale d'environ 433, 16 m² avec une cour de 172 m2Lot 2 : un local d'activité d'une surface totale d'environ 290,08 m²Lot 3 : un local d'activité d'une surface totale d'environ 290,08 m²Lot 4 : un local d'activité d'une surface totale d'environ 290,08 m²Possibilité d'acquérir chaque lot séparément. Ces locaux répondront aux exigences de la RT 2012 et, d'un point de vue environnemental, les aménagements extérieurs et espaces verts seront qualitatifs.Ils seront livrés clos et couverts, fluides en attente et VRD achevés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS : - Projet neuf- Proximité axes autoroutiers- Proche commoditésArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès routiers :
- Depuis Metz : via A4
- Depuis Thionville : via A4 / via A31 et A4
- Depuis Nancy : via A31 et A4
Desserte (transports) :
- Depuis Metz : TER puis Bus ligne 1 et 3
- Depuis Thionville : TER/ TGV puis Bus ligne 1 et 3
- Depuis Nancy : TER puis Bus ligne 1
Arrêt de bus ligne 1 à quelques mètres à pied
Disponibilité : Septembre 2026
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Charpente métallique
Couverture bac acier
Double vitrage
Facade bardage double peau
Hauteur sous ferme :
Parkings : 47 place au total
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Sol en dalle béton
Loyer annuel : 205206 HTHC
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | surface | surface cour | loyer annuel ht/hc |
| lot a.1 | 458,6 m² env. | 120 m² env. | 43 338 |
| lot a.2 | 486,08 m² env. | 354 m² env. | 45 935 |
| lot b.1 | 433,16 m² env. | 172 m² env. | 40 933 |
| lot b.2 | 290,08 m² env. | 25 000 | |
| lot b.3 | 290,08 m² env. | 25 000 | |
| lot b.4 | 290,08 m² env. | 25 000 | |
| 205 206 |
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