Location activité/entrepôt - 445 m²

Locaux d'activité et entrepôt à louer à Saint-André-de-Corcy (01390). Au sein d'un petit parc d'activités situé 459 rue de l'Industrie, à proximité immédiate de l'Intermarché, nous proposons à la location un local d'activité de 445 m² développés, divisible en 2 lots. Lot B4 de 304 m² : entrepôt de stockage de 121 m², petit stockage sur mezzanine de 77 m², surface de vente de 92 m² et bureaux à l'étage de 14 m². Loyer : 30 000 euros HT/an. Lot B4 bis de 141 m² : surface de vente de 71 m² et bureaux à l'étage de 70 m². Loyer : 15 000 euros HT/an. Disponibilité immédiate. Idéal pour un showroom, un commerce de gros, une activité artisanale ou une PME recherchant un entrepôt avec espace de vente et bureaux, entre Lyon et la Dombes. Une solution adaptée aux entreprises qui souhaitent s'implanter à Saint-André-de-Corcy. Charges et taxe foncière à venir. Contactez SLDI Immobilier, spécialiste des locaux d'activité et entrepôts à louer dans l'Ain et la région lyonnaise.
 


Honoraires : Aucun honoraire à la charge du preneur

Prestations :

• ACTIVITES :
• Murs séparatifs coupe feu 2 heures entre chaque lot
• Alimentation gaz (activités uniquement): Logette extérieure en limite de chaque lot
• Surface commerciale avec ERP 5ème catégorie
• MEZZANINE STOCKAGE:
• Résistance au sol 250kg/m²
• Dalle béton coulée sur plancher collaborant
• Escalier béton armé pour accès des bureaux à l'étage selon lots
• BUREAUX :
• Bureaux aménagés avec cuisine équipée et salle de bain
• Surface RDC : 445 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Equipements entrepôts : Trappes de désenfumage
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr