Location activité/entrepôt - 3460 m²

Locaux d activité à louer à Saint-Aignan-Grandlieu bâtiment neuf et modulable
Ce bâtiment neuf proposé à la location à Saint-Aignan-Grandlieu offre des surfaces modulables à partir de 460 m² jusqu'à 3000 m².

Les futurs locataires bénéficient d'une personnalisation possible de la palette des couleurs et des revêtements de sols, afin d'adapter l'espace à leurs activités ou à leur process de production.

Le loyer est fixé à 145 euros hors taxes par mètre carré et par an pour les bureaux, et 80 euros hors taxes par mètre carré et par an pour l'entrepôt.

Le site est équipé de prestations techniques et environnementales, assurant un confort et une fonctionnalité optimale pour tous types d'activités professionnelles.

Ce bâtiment répond ainsi aux besoins de flexibilité et de qualité attendus pour des locaux d'activité ou entrepôts modernes.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Accès facilité par le périphérique
• Présence de lignes de bus à proximité
• Arrêt de tramway accessible
• Cuve enterrée pour récupération des eaux de pluie
• Alimentation des sanitaires par eaux de pluie
• Panneaux solaires photovoltaïques en toiture
• Pré-équipement des places de parking pour bornes de recharge de véhicules électriques
• Site entièrement clôturé
• Portail électrique de 12 mètres à ouverture par digicode
• Portail électrique de 12 mètres à ouverture par téléphone
• Ouverture du portail réglée sur horloge
• Sécurité renforcée par caméras de surveillance en façade
• Hauteur libre sous poutre 8,5 mètres
• Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré
• Accès gros porteurs
• Nombre de portes à quai 1
• Nombre de portes plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Périphérique

Bus René Bouhier Ligne 11

Bus Mellinet Ligne 23

Bus Gare Maritime Ligne 81

Bus Gare Maritime Ligne E1

Bus Lamoricière Ligne C3

Bus Chantiers Navals Ligne LO

Tram Chantiers Navals Ligne 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr