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1 455 m² divisible dès 342 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1455 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Publiée : Il y a 20 jours
LOCAUX A LOUER DE 1 455 m² divisibles
Evolis vous propose à la location plusieurs cellules d'activités d'un total de 1 455 m² bénéficiant d'un environnement sécurisé et d'une excellente accessibilité. Ce bien fonctionnel associe un espace d'activité doté d'une belle hauteur sous poutre et de prestations techniques adaptées aux besoins des utilisateurs, à des bureaux climatisés, cloisonnés et confortables. Ses emplacements de stationnement privatifs, sa proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun ainsi que ses équipements récents en font une opportunité idéale pour le développement de vos activités professionnelles.
Impôt Foncier : 9,49 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Sathonay Gare (Ligne 33, Ligne 77, Ligne ZI4)
SNCF Sathonay-Rillieux (Gare SNCF)
Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location plusieurs cellules d'activités d'un total de 1 455 m² bénéficiant d'un environnement sécurisé et d'une excellente accessibilité. Ce bien fonctionnel associe un espace d'activité doté d'une belle hauteur sous poutre et de prestations techniques adaptées aux besoins des utilisateurs, à des bureaux climatisés, cloisonnés et confortables. Ses emplacements de stationnement privatifs, sa proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun ainsi que ses équipements récents en font une opportunité idéale pour le développement de vos activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Archives | 20 | Novembre 2026 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 357 | Novembre 2026 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| 1 | Bureaux | 130 | Novembre 2026 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 487 | Novembre 2026 | 94,85 m²/an HT HC | 10,74 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 280 | Février 2027 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 62 | Février 2027 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule 2 | Activités | 342 | Février 2027 | 95 m²/an HT HC | 10,85 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Locaux sociaux | 42 | Janvier 2027 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 460 | Janvier 2026 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 124 | Janvier 2026 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule 45 | Activités | 626 | Janvier 2027 | 96 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 9,49 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc sécurisé
- Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques en toiture
- Lot cellule 1 -
- 1 porte sectionnelle manuelle de dimension 3,5 x 3m
- Hauteur de la cellule : Min 3.47 m et Max 6 m
- Bureaux climatisés
- Local d'activité chauffé par aérotherme gaz
- Sol résine dans le local d'activité
- Lot cellule 2 -
- 1 porte sectionnelle manuelle de dimension 3,5 x 3m
- Hauteur de la cellule : Min 3.83 m et Max 6 m
- Bureaux climatisés et cloisonnés
- Local d'activité chauffé par aérotherme gaz
- Sol revêtement bitumineux dans le local d'activité
- Lot cellule 45 -
- Cellule double avec 2 portes sectionnelles manuelles de dimension 3.5 x 3 m
- 1 porte sectionnelle électrique de dimension 4,5 x 4m
- Hauteur de la cellule : Min 3.41 m et Max 5.79 m
- Bureaux climatisés et cloisonnés
- Local d'activité chauffé par aérotherme gaz
- Sol revêtement bitumineux dans le local d'activité
- Surface RDC : 1283 m²
Accessibilité:
Bus Sathonay Gare (Ligne 33, Ligne 77, Ligne ZI4)
SNCF Sathonay-Rillieux (Gare SNCF)
Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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