Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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3 110 m² divisible dès 192 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3110 m²
Oissel (76350)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
A LOUER - PLUSIEURS CELLULES MODULABLES A OISSEL
Arthur Loyd Rouen vous propose une opportunité d'implantation au sein de la nouvelle ZAC de la Sablonnière à Oissel. Ce programme neuf propose plusieurs cellules d'activité modulables, pouvant être réunies pour répondre à vos besoins de surface. Avec une hauteur sous poutre de 8 m et une hauteur sous mezzanine de 4 m, les lots offrent de beaux volumes adaptés aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Livrés bruts de béton avec fluides en attente, ils disposent d'une porte sectionnelle, d'une dalle béton et d'une alimentation électrique adaptée selon les cellules. Le site clos bénéficie d'une voirie lourde facilitant les manoeuvres, d'un portail électrique et de stationnements privatifs en façade, dont une place PMR et une place pré-équipée pour une future borne de recharge.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide au Rond Point des Vaches 10 Km vers Rouen Via Boulevard Industriel Vers A13 en direction de Paris / Le Havre
Bus Ligne F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose une opportunité d'implantation au sein de la nouvelle ZAC de la Sablonnière à Oissel. Ce programme neuf propose plusieurs cellules d'activité modulables, pouvant être réunies pour répondre à vos besoins de surface. Avec une hauteur sous poutre de 8 m et une hauteur sous mezzanine de 4 m, les lots offrent de beaux volumes adaptés aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Livrés bruts de béton avec fluides en attente, ils disposent d'une porte sectionnelle, d'une dalle béton et d'une alimentation électrique adaptée selon les cellules. Le site clos bénéficie d'une voirie lourde facilitant les manoeuvres, d'un portail électrique et de stationnements privatifs en façade, dont une place PMR et une place pré-équipée pour une future borne de recharge.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 76 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 166 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT A2 | Activités | 242 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 6,19 m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 76 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 166 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT A4 | Activités | 242 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 6,19 m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 76 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 166 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT A5 | Activités | 242 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 6,19 m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 58 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 134 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT A6 | Activités | 192 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 6,19 m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 76 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 362 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT B1 | Activités | 438 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 6,19 m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 76 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 362 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT B2 | Activités | 438 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 6,19 m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 77 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 362 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT B3 | Activités | 439 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 6,19 m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 76 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 362 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT B4 | Activités | 438 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 6,19 m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 77 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC Stock. | Activités | 362 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT B5 | Activités | 439 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 6,19 m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose, sur la nouvelle ZAC de la Sablonnière à Oissel, sur un site clos, plusieurs cellules d'activité pouvant être réunies selon votre recherche.
- Les lots sont livrés avec :
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Bac acier isolé
- Porte sectionnelle (3 x 3,5 m)
- Dalle béton
- Tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Murs en parpaings entre chaque cellule
- Hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4 m
- Projet livré brut de béton, fluides en attente
- Extérieur :
- Portail électrique
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et circulation
- Places de parking privatisées en façade du local dont une PMR et une électrique (fourreau en attente)
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide au Rond Point des Vaches 10 Km vers Rouen Via Boulevard Industriel Vers A13 en direction de Paris / Le Havre
Bus Ligne F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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