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331 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 331 m²
Oissel (76350)
Publiée : Il y a 3 mois
A Louer - Local d'activité d'environ 331 m2
Arthur Loyd Rouen vous propose à Oissel, au sein d'un parc d'activité neuf, un local de 322 m² comprenant 120 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et 202 m² de stockage avec une hauteur utile de 6 m et une porte sectionnelle électrique. Le bien dispose de 4 places de parking attitrées, d'emplacements pour bennes et d'un aménagement adapté aux flux de circulation sur site.
Impôt Foncier : 1770 €/an HT (ref 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide au Rond Point des Vaches 10 Km vers Rouen Via Boulevard Industriel Vers A13 en direction de Paris / Le Havre
Bus Ligne F
SNCF Gare SNCF de Oissel à Environ 5km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose à Oissel, au sein d'un parc d'activité neuf, un local de 322 m² comprenant 120 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et 202 m² de stockage avec une hauteur utile de 6 m et une porte sectionnelle électrique. Le bien dispose de 4 places de parking attitrées, d'emplacements pour bennes et d'un aménagement adapté aux flux de circulation sur site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC Stock. | Activités | 211 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC Bur. | Bureaux | 60 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 331 | 1er décembre 2026 | 74,07 m²/an HT HC | 1395 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1770 €/an HT (ref 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose dans un parc d'activité neuf à OIssel, partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 322 m2 :
- Bureaux d'environ 120 m2 (montant en R+1) livrés paysagés en RDC et brut de béton en R+1 :
- Sol souple PVC
- Radiateurs électriques
- Sanitaire PMR
- Huisseries en double vitrage
- Faux plafonds avec luminaire Led
- Baie de brassage
- Raccordement fibre possible
- Stockage d'environ 202 m2 :
- Hauteur utile 6 m
- Dalle béton quartzé
- Porte sectionnelle électrique
- Porte piéton
- Surface extérieure :
- 4 Places de parking attitrées dont une place avez les fourreaux en attente
- Emplacements benne
- Sens de circulation sur le site
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide au Rond Point des Vaches 10 Km vers Rouen Via Boulevard Industriel Vers A13 en direction de Paris / Le Havre
Bus Ligne F
SNCF Gare SNCF de Oissel à Environ 5km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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