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3 110 m² divisible dès 192 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3110 m²
Oissel (76350)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A VENDRE - A LOUER - OISSEL A LOUER Locaux d'activité / ateliers neufs Oissel (76) BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activité et de stockage situés dans un parc d'activités neuf, moderne et sécurisé, idéalement implanté rue de la Sablonnière à Oissel. Localisation stratégique au sein de l'agglomération rouennaise, dans une zone dynamique bénéficiant d'un excellent environnement professionnel et d'un accès rapide aux axes majeurs.
Descriptif du bien :
Ensemble immobilier neuf de 4 040 m² réparti en 12 cellules.
Surfaces disponibles : de 190 m² à 440 m², modulables selon vos besoins (possibilité de regrouper plusieurs lots).
Chaque lot comprend :
Un rez-de-chaussée à usage d'atelier ou stockage.
Une mezzanine pour bureaux ou espace de travail supplémentaire.
Une porte sectionnelle (3,00 m x 3,50 m) de plain-pied.
Une hauteur libre : 4 m sous mezzanine, 8 m au faitage.
Des places de parking privatives.
Un parc sécurisé et fonctionnel :
Site clos et sécurisé par portail motorisé.
Accessibilité poids lourds.
Design moderne avec une facade soignée et contemporaine.
Environnement de qualité, propice à l'image de marque de votre entreprise.
Environnement & Accessibilité :
Situation : Oissel secteur attractif en plein développement.
Accès routiers :
Proximité immédiate de l'A13 (Paris Caen).
Accès rapide à l'A139 et à la rocade Sud de Rouen.
Transports en commun :
Gare SNCF d'Oissel à 5 min (liaison Rouen Paris).
Arrêts de bus à proximité.
Commodités :
Zone commerciale, restaurants, services et grandes enseignes à quelques minutes.
Zone d'activités fréquentée, tissu économique dynamique.
Opportunité rare à Oissel A découvrir sans tarder !
Investissez dans un site performant, évolutif et valorisant pour votre activité.
Vente par BNP Paribas Real Estate
Pour toute information ou visite, contactez-nous.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | F3 850 m |
| Desserte routière | Autoroute A28 - Abbeville / Amiens 16 km |
| Desserte routière | Autoroute A13 Paris / Le Havre / Caen 5 km |
| Desserte routière | D18 1 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 49 Places |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Fluides en attente | Oui |
| Environnement de proximité | activité |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton finition quartz |
| Charge au sol RDC | 1,90 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 8,00 m sous poutre et 4,00 m sous mezzanine |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 12 3,00 m x 3,50 m (L x h) |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Puissance électrique | 36 & 60 kVA |
| Mezzanine | Oui |
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Surfaces divisibles : 18
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 166 m² | N.C | RDC | bat A2 |
| 76 m² | N.C | R+1 | bat A2 |
| 166 m² | N.C | RDC | bat A4 |
| 76 m² | N.C | R+1 | bat A4 |
| 166 m² | N.C | RDC | bat A5 |
| 76 m² | N.C | R+1 | bat A5 |
| 134 m² | N.C | RDC | bat A6 |
| 58 m² | N.C | R+1 | bat A6 |
| 362 m² | N.C | RDC | bat B1 |
| 76 m² | N.C | R+1 | bat B1 |
| 362 m² | N.C | RDC | bat B2 |
| 76 m² | N.C | R+1 | bat B2 |
| 77 m² | N.C | R+1 | bat B3 |
| 362 m² | N.C | RDC | bat B3 |
| 362 m² | N.C | RDC | bat B4 |
| 76 m² | N.C | R+1 | bat B4 |
| 362 m² | N.C | RDC | bat B5 |
| 77 m² | N.C | R+1 | bat B5 |
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