Location activité/entrepôt - 4041 m²

Cellules d'activité de 4000m² divisibles à partir de 193m²

Situé au sud de Rouen, dans la continuité de la zone d'activité de Saint Etienne du Rouvray, les locaux d'activités offrent une haute qualité environnementale grâce à de nombreux espaces boisés et des réserves dédiées à la biodiversité.

2 bâtiments de 4041m² environ, divisibles à partir de 193m².

Le parc d'activité est sécurisé par un portail avec ouverture et fermeture sur horloge et accès sécurisé.

Idéal pour des artisans, du négoce ou du stockage.

Ce bien vous est proposé par Prolocaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Plusieurs Cellules disponibles à partir de 193m²:

- menuiseries: aluminium avec rupture de pont thermique
- toiture: type "cool-roof" pour une meilleure efficacité thermique
- éclairage extérieur: spots LED au dessus de chaque porte sectionnelle
- portes sectionnelles: dimensions 300x350cm, manoeuvre électrique
- hauteur libre: 8 m minimum sous poutre
- dallage: quartzé, résistant à 1,9 tonne/m² en compression
- électricité:
bâtiment A: 60 KVA
batiment B: 36 KVA
- Aménagement intérieur: mezzanine équipée d'une cloison séparative et d'un escalier
- Réseaux et fluides: pré-installation en attente


Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 90 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT