Location activité/entrepôt - 1456 m²

GEISPOLSHEIM - BAS-RHIN (67) - VEELLAGE DE GEISPOLSHEIM LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER - Réf OLACT2642187

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente, à la location, un btiment d'activités avec bureaux d'accompagnement de 7 cellules, avec parkings dédiés, dénommé btiment A, d'une surface de plancher totale d'environ 2 767,98 m². Il est divisé en 7 lots à usage de locaux d'activité.

Les lots sont livrés bruts aux prix indiqués, ou aménagés avec un surloyer.

Les cellules sont équipées de portes sectionnelles.

 

Localisation du projet

 
Situé dans la zone d'activités de Geispolsheim Gare, au sud de Strasbourg, le programme Veellage profite d'un site à fort potentiel Actif, à proximité des grands corridors de l'Eurométropole. Cette position stratégique assure une visibilité optimale et un accès rapide aux villes de Strasbourg, IllkirchGraffenstaden, Lingolsheim, Entzheim ainsi qu'à l'ensemble du bassin économique du sud alsacien. Le parc a été pensé pour accueillir des PME, des artisans, des espaces mixtes bureaux/atelier, des showrooms ou des activités de stockage, répondant ainsi à une large gamme de besoins Transaction.

 

Accès routier

•   Sortie immédiate vers la M35 / A35, l'artère principale nordsud de la région.  

• Temps de trajet estimés :  
    CentreVille de Strasbourg 10 min  
    Aéroport StrasbourgEntzheim 8 min  
    Traversée du Pont de l'Europe vers l'Allemagne 15 min  
    Colmar 35 min  
    Mulhouse 1 h  

• Accès direct par la Route de Lingolsheim et la zone du Forlen.

 

Réseau de transports en commun 

Le site bénéficie d'une desserte de qualité :  

• Gare TER de Geispolsheim à quelques minutes.  

• Ligne CTS desservant Geispolsheim, Lingolsheim et Strasbourg.  

• Correspondances rapides vers le tramway strasbourgeois, facilitant les déplacements tant des collaborateurs que des visiteurs.

 

Environnement économique dynamique
Implanté dans l'une des principales zones d'activités du sud de Strasbourg, le programme évolue au coeur d'un pôle d'entreprises industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires. Parmi les acteurs majeurs déjà installés : SPIE Facilities, ONET, Rexel, ainsi qu'un grand nombre de PME industrielles, de sociétés de services techniques et de spécialistes du btiment.

 

Commerces et services à proximité 
A moins de quelques minutes, les résidents trouvent :  

• Les centres commerciaux La Vigie et Porte Sud Geispo, regroupant enseignes nationales d'équipement personnel, d'équipement de la maison, services et restauration.  

• Une offre de restauration variée : IL RISTORANTE (cuisine italienne), Ayutthaya Restaurant Fusion, LA BROCHE GEISPOLSHEIM, Restaurant la Table de Geispolsheim, Da Giorgio, Royal Grand Buffet, S'geisstuewel.

   

Loisirs et options de teambuilding
Le quartier propose également plusieurs activités de détente et de cohésion d'équipe : NEOQUESTS (lasergame, karting, karaoké, bar à haches), Trampoline Park Strasbourg Geispolsheim, Escape Game Strasbourg Escape Time, ainsi que le parc de jeux indoor You Kids.
 

 

Disponibilité: 01/07/2027

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail