Location activité/entrepôt - 760 m²

A LOUER MONTIVILLIERS - LOCAUX D'ACTIVITÉS 760 m2 + TERRE PLEIN 800 m2

NOUVEAUTÉ A LOUER BTIMENT INDÉPENDANT AVEC TERRE PLEIN d'environ 760 m2 sur parcelle de 2 438 m2

Locaux d'activités d'une surface totale d'environ 760 m², implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 2 438 m² sous vidéo surveillance. L'ensemble se compose d'environ 193 m² de bureaux fonctionnels et lumineux sur 2 niveaux (LED RJ45 FIBRE), 393 m² d'atelier isolé double peau y compris 2 magasins (portes coulissantes L 3,90ml x H 5,10ml, éclairage LED), 55 m² de locaux sociaux, 120 m² de mezzanine de stockage.

1 Terre plein stabilisé d'environ 800 m2, stationnements privatif sur terre plein stabilisé, accès PL simple et adapté à une activité industrielle ou artisanale.
Puissance électrique disponible : tarif jaune.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- ROCADE NORD

- Bus Fernand Léger (256m) - Lignes : C1, 10
- Bus J. Prévert (271m) - Lignes : 14
- Bus Belle Étoile (289m) - Lignes : C1, 10
- Bus Saint-Exupéry (385m) - Lignes : 10, 91
- Bus Eugène Boudin (422m) - Lignes : C1, 10
- Bus Claude Debussy (430m) - Lignes : C1, 10
- Bus Lycée Jean Prévost (468m) - Lignes : 60

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6,93 ml
Mezzanine
Murs isolés
Parking Extérieur
Portes plain-pied : L 3,90 ml x H 5,10 ml
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : Bois laméllé collé
Type de couverture : BAC ACIER ISOLÉE


Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 4000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6340 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT