Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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1 036 m² divisible dès 48 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1036 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER - LE HAILLAN
Advenis Bordeaux vous propose des cellules d'activités neuves à la location dédiées aux artisans et aux TPE, sur la zone d'activité des Cinq Chemins à Le Haillan. Ces cellules sont équipées d'une porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres et d'une mezzanine aménageable en bureaux, les fluides sont en attente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aire de manoeuvre
Livraison brute avec fluides en attente
Sol en dalle quartzé d'1t/m²
Charpente bois
Isolation extérieure sur toutes les parois.
Hauteur sous plafond de 6 m.
Hauteur d'accès de 3 m (porte sectionnelle).
Mezzanine avec escalier d'accès et pouvant supporter une charge de 250kg/m².
Spécificité "maison" A : débords de toitures pour protéger des intempéries lors des
chargements/déchargements.
Spécificité "maison" B : tous les ateliers sont traversants et possèdent des débords de
toitures sur les facades sud & est pour protéger des intempéries et du soleil.
Accessibilité :
Rocade sortie n° 9
Bus lianes n°30, 39
Tram A arrêt "le Haillan Rostand" (3kms)
Aéroport 10mns en voiture
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 108 € HT / m2
Charges annuelles : 5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Bordeaux vous propose des cellules d'activités neuves à la location dédiées aux artisans et aux TPE, sur la zone d'activité des Cinq Chemins à Le Haillan. Ces cellules sont équipées d'une porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres et d'une mezzanine aménageable en bureaux, les fluides sont en attente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aire de manoeuvre
Livraison brute avec fluides en attente
Sol en dalle quartzé d'1t/m²
Charpente bois
Isolation extérieure sur toutes les parois.
Hauteur sous plafond de 6 m.
Hauteur d'accès de 3 m (porte sectionnelle).
Mezzanine avec escalier d'accès et pouvant supporter une charge de 250kg/m².
Spécificité "maison" A : débords de toitures pour protéger des intempéries lors des
chargements/déchargements.
Spécificité "maison" B : tous les ateliers sont traversants et possèdent des débords de
toitures sur les facades sud & est pour protéger des intempéries et du soleil.
Accessibilité :
Rocade sortie n° 9
Bus lianes n°30, 39
Tram A arrêt "le Haillan Rostand" (3kms)
Aéroport 10mns en voiture
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 108 € HT / m2
Charges annuelles : 5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface totale | rdc | mezzanine | loyer annuel ht | places de parking |
| bat a · 01 | 237,20 m² | 155 m² | 88,20 m² | 26 092 € ht | 2 |
| bat a · 03 | 361 m² | 236,90 m² | 124,10 m² | 38 988 € ht | 2 |
| bat a · 04 | 47,7 m² | 34,16 m² | 13 m² | 7 155 € ht | 1 |
| bat a · 06 | 49,1 m² | 35,90 m² | 13,20 m² | 7 365 € ht | 1 |
| bat b · 02 | 112,4 m² | 72,50 m² | 39,90 m² | 14 050 € ht | 2 |
| bat b · 03 | 112,4 m² | 72,50 m² | 39,90 m² | 14 050 € ht | 1 |
| bat b · 04 | 116,1 m² | 74,90 m² | 41,20 m² | 14 513€ ht | 1 |
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