Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 300 m²
Le Barp (33114)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Le Barp - Local d'activités à louer sur site clos avec accès rapide A63 et parking
Proposée à la location, cette cellule d'activités de 300 m² construite en 2015 est située sur un terrain clos de 900 m² au Barp. Le site est entièrement sécurisé et comprend un entrepôt avec bureaux, un vestiaire ainsi qu'un sanitaire équipé d'une douche et de WC. La hauteur sous poutre de 5,20 mètres permet un stockage vertical optimisé et la possibilité d'aménager un étage supplémentaire. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A63, à seulement 7 minutes, ainsi qu'à 5 minutes du centre du Barp. Cette localisation, entre Bordeaux et Arcachon, permet également de rejoindre rapidement l'aéroport à 38 km et le CEA-CESTA. L'immeuble indépendant bénéficie de nombreuses places de parking dont une place pour personnes à mobilité réduite, d'une porte sectionnelle et d'une voirie adaptée aux véhicules lourds, répondant ainsi aux besoins de diverses activités professionnelles.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière / Espaces verts / Entretien du bâtiment / Acte notarié
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A63 à 6 kilomètres
Centre-ville du Barp à 2 kilomètres
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposée à la location, cette cellule d'activités de 300 m² construite en 2015 est située sur un terrain clos de 900 m² au Barp. Le site est entièrement sécurisé et comprend un entrepôt avec bureaux, un vestiaire ainsi qu'un sanitaire équipé d'une douche et de WC. La hauteur sous poutre de 5,20 mètres permet un stockage vertical optimisé et la possibilité d'aménager un étage supplémentaire. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A63, à seulement 7 minutes, ainsi qu'à 5 minutes du centre du Barp. Cette localisation, entre Bordeaux et Arcachon, permet également de rejoindre rapidement l'aéroport à 38 km et le CEA-CESTA. L'immeuble indépendant bénéficie de nombreuses places de parking dont une place pour personnes à mobilité réduite, d'une porte sectionnelle et d'une voirie adaptée aux véhicules lourds, répondant ainsi aux besoins de diverses activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 250 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule Entrepôt | Entrepôts | 300 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière / Espaces verts / Entretien du bâtiment / Acte notarié
Prestations :
- Accès rapide à l'autoroute A63
- Proximité immédiate du centre du Barp
- Emplacement entre Bordeaux et Arcachon
- Proximité du CEA-CESTA
- Site clos
- Murs périphériques en bardage métallique
- Toiture bac acier double peau
- Isolation périphérique double peau
- Sol en béton
- Deux bureaux
- Vestiaire
- Sanitaire avec douche et WC
- Porte sectionnelle largeur 4 mètres hauteur 4,2 mètres
- Compteur électricité triphasé
- Hauteur sous poutre 5,20 mètres
- Voirie lourde
- Nombreuses places de parking
- Une place de parking pour personnes à mobilité réduite
- Immeuble indépendant
- Surface rez-de-chaussée 300 m²
- Surface terrain 900 m²
Accessibilité:
Autoroute A63 à 6 kilomètres
Centre-ville du Barp à 2 kilomètres
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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