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3 020 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3020 m²
Dernière mise à jour : Hier
GARD - NIMES OUEST - GALLARAGUES LE MONTUEUX - ZAC POLE ACTIF - LOCAUX D'ACTIVITE MIXTES - A LOUER
Commune de Gallargues Le Montueux, découvrez cet ensemble mixte de locaux d'activité / bureaux de 3 020 m² à louer, au sein de la ZAC Pole Actif - proche sortie d'autoroute A9.
Le btiment, sis sur une parcelle de plus de 8 000 m² close et sécurisé, est idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace entrepôt d'activité et des bureaux, disposant des caractéristiques suivantes :
ENTREPOT - MEZZANINE
Surface totale : 2 534 m² (Locaux d'activité de 2 175 m² et Mezzanine de 359 m²)
Prestations :
4 portes sectionnelles automatiques à enroulement dont deux avec quai de déchargement
Sol béton
Grande hauteur sous plafond
BUREAUX
Surface totale : 486 m² (Bureaux de 305 m² et Salle réunion de 181 m²)
Prestations :
Bureaux cloisonnés partiellement ou vitrés toute hauteur
Climatisation gainable
Accueil
Sanitaires
Espace repos / kitchenette
Ce btiment est idéal pour une combinaison d'activités administratives et logistiques, avec des espaces communicants, sécurisés et prêts à l'emploi.
La parcelle voisine offre également une possibilité d'extension de 2 500 m² environ.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Accessibilités :
Desserte routière : A9 à 1 minute
Gares TER Gallargues le Montueux à 4 minutes, TGV Montpellier Sud de France à 25 minutes
Aéroports Montpellier Méditerranée à 24 minutes, Nimes à 28 minutes
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | Autoroute A9 sortie "Gallargues Le Montueaux" à 1 minute |
| Aéroport | Montpellier Méditerranée à 24 minutes, Nimes à 28 minutes |
| Gare | TER Gallargues le Montueux à 4 minutes, TGV Mtp Sud de France à 25 minutes |
| Extension possible | 7295,00 m² Parcelle pouvant accueillir un projet de permis de construire de 2 454 m² |
| Climatisation | Par splits muraux |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Sol bureaux | Revêtements de sols plastique et carrelage |
| Autre élément bureau | Espace de repos |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Porte(s) d'accès à quai | 2 |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Mezzanine | 359,00 m² |
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