Location activité/entrepôt - 3000 m²

A louer BEFA de 3000m2 - Gallargues le montueux

Découvrez un projet immobilier clé en main, idéal pour les professionnels en quête d'espace fonctionnel et stratégique

Ce programme neuf en BEFA, situé à Gallargues-le-Montueux, vous propose une surface totale de 3000 m² parfaitement optimisée :
2700 m² dédiés au stockage, offrant une belle hauteur sous plafond pour une exploitation flexible et efficace
300 m² de bureaux modernes, concus pour allier confort et productivité

Le terrain de 7000 m² environ, généreux et bien exposé, laisse place à des aménagements sur mesure
Votre activité bénéficiera d'un accès semi-privé et de nombreuses places de parking privatives, garantissant praticité et sécurité
Stratégiquement implanté entre Nîmes et Montpellier, ce bien profite d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute A9, pour une desserte optimale

Livraison prévue sous 8 à 10 mois, avec une conception adaptable selon votre cahier des charges

Un projet pensé pour s'ajuster à vos besoins, alliant performance et modularité dans un cadre dynamique et accessible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : à définir

Loyer annuel : 260000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT