Location activité/entrepôt - 645 m²

GALLARGUES LE MONTUEUX - LOCAUX D'ACTIVITIES - BUREAUX A LOUER

Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un ensemble immobilier un dépôt avec bureaux à la location. Idéalement situé dans la ZAC Pôle Actif de Gallargues le Montueux, à proximité immédiate des axes stratégiques et de l'autoroute A9, ce local bénéficie de prestations de qualité et d'un quai de chargement.

Site clos et sécurisé avec accessibilité PL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dépôt de 532 m² environ :
- Equipé de racks professionnels, capacité 330 palettes, HSP de 6 m
- Structure et charpente métallique, avec bardage double peau et toiture en bac acier isolé,
- dalle béton,
- porte sectionnelle
- Sanitaire avec douche
- Quai de chargement,

Bureaux de 113 m² environ :
- 2 open-spaces séparés par cloisons vitrées, bureau de direction
- Espace détente
- Salle d'eau avec WC
- Bureaux entièrement précâblés (baie informatique et téléphonique)


A proximité immédiate de l'autoroute A9


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 71820 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT