Location activité/entrepôt - 639 m²

A LOUER - Bureaux et Locaux d''activité - Fresnes (94)
Découvrez une opportunité d'exception avec EVOLIS à Fresnes : à louer, 639 m² de locaux d'activité non divisibles, alliant praticité et modularité pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. Offrant une superbe hauteur sous plafond et une porte sectionnelle de plain-pied, cet espace est idéal pour faciliter vos opérations quotidiennes. Les bureaux lumineux créent un environnement de travail agréable et inspirant, propice à la productivité de vos équipes. Avec une capacité de charge au sol d'au moins 1 tonne, cet emplacement polyvalent est conçu pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'optimiser votre espace de travail dans un cadre stratégique à Fresnes. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour transformer cette offre en une réalité qui dynamisera votre entreprise!
 


Impôt Foncier : 12,64 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe de stationnement: 3,78 euros/m²/an HT


Prestations :

• Ensemble immobilier mixte
• Façade en pierres agrafées
• Accès piétons
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Double accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
• PC sécurité
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• R.I.E.
• Cafétéria
• Entrée indépendante
• 1 porte de plain pied
• Porte sectionnelle
• Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 6 mètres
• Résistance sol de 3 Tonnes/m²
• Chauffage individuel électrique
• Précâblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• Double vitrage
• Surface RDC : 386 m²

Accessibilité:

Bus Parc Médicis (TVM)
RER Rungis (C)
Tram T7
Route RN7
Autoroute A86, A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr