Atrium CLFD est une société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise, créée il y a plus de 25 ans. Implantée à Clermont-Ferrand, l’agence accompagne les acteurs économiques locaux et nat ...
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10 313 m² divisible dès 325 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 10313 m²
Clermont-Ferrand (63000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉS / ENTREPÔTS DE 136 M² A 4 600 M² CLERMONT-FERRAND GRAVANCHES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
A71 / A89
Disponibilité : Janvier 2026
Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Chauffage réversible
Facade bardage double peau
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Open Space
Rez-de-chaussée
Sanitaire PMR
Skydome
Terrain bitumé
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Emplacement stratégique Zone des Gravanches, Clermont-Ferrand
Nous vous proposons plusieurs locaux d'activités et entrepôts à louer, situés au coeur de la Zone des Gravanches, un secteur prisé pour les activités industrielles, artisanales et logistiques.
Caractéristiques des locaux :
- Surfaces disponibles : de 325m² à 4500m²
- Configuration flexible : Entrepôts, bureaux et mezzanines
- Hauteur sous plafond de 8 mètres adaptée aux activités industrielles
- Accès optimisé : Portes sectionnelles
- Stationnement : Parking mutualisé de plus de 90 places
- Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC :
- Entrepôts : 80 €/m² HT
- Bureaux : 125 €/m² HT
- Mezzanines : 40 €/m² HT
Atouts & Accessibilité :
- Situation idéale : Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers
- Environnement dynamique : Zone d'activités en plein essor
- Espaces modulables selon vos besoins
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
A71 / A89
Disponibilité : Janvier 2026
Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Chauffage réversible
Facade bardage double peau
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Open Space
Rez-de-chaussée
Sanitaire PMR
Skydome
Terrain bitumé
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | surface totale | surface entrepôt | surface bureaux en rdc | surface mezzanine brute | loyer annuel ht |
| bâtiment 1 - lot 1 | 437,70 m² | 282,70 m² | 52,50 m² | 102,50 m² | 33 278,50 € |
| bâtiment 1 - lot 2 | 436,80 m² | 279,60 m² | 56,10 m² | 101,10 m² | 33 424,50 € |
| bâtiment 1 - lot 3 | 432,90 m² | 279,60 m² | 52,50 m² | 100,80 m² | 32 962,50 € |
| bâtiment 1 - lot 4 | 436,70 m² | 279,80 m² | 55,80 m² | 101,10 m² | 33 403,00 € |
| bâtiment 1 - lot 5 | 433,40 m² | 280,60 m² | 51,80 m² | 101,00 m² | 32 963,00 € |
| bâtiment 1 - lot 6 | 511,80 m² | 362,80 m² | 47,90 m² | 101,10 m² | 39 055,50 € |
| bâtiment 1 - lot 7 | 512,10 m² | 359,30 m² | 52,30 m² | 100,50 m² | 39 301,50 € |
| bâtiment 1 - lot 8 | 519,10 m² | 361,80 m² | 56,10 m² | 101,20 m² | 40 004,50 € |
| bâtiment 1 - lot 9 | 522,00 m² | 364,50 m² | 54,80 m² | 102,70 m² | 40 118,00 € |
| bâtiment 2 - lot 1 | 570,90 m² | 413,30 m² | 54,90 m² | 102,70 m² | 44 034,50 € |
| bâtiment 2 - lot 2 | 560,10 m² | 406,10 m² | 53,00 m² | 101,00 m² | 43 153,00 € |
| bâtiment 2 - lot 3 | 563,10 m² | 406,30 m² | 55,80 m² | 101,00 m² | 43 519,00 € |
| bâtiment 2 - lot 4 | 561,30 m² | 407,40 m² | 52,60 m² | 101,30 m² | 43 219,00 € |
| bâtiment 2 - lot 5 | 556,10 m² | 406,40 m² | 48,80 m² | 100,90 m² | 42 648,00 € |
| bâtiment 2 - lot 6 | 560,30 m² | 406,40 m² | 52,90 m² | 101,00 m² | 43 164,50 € |
| bâtiment 2 - lot 7 | 563,80 m² | 406,60 m² | 56,10 m² | 101,10 m² | 43 584,50 € |
| bâtiment 4 - lot 1 | 324,70 m² | 216,50 m² | 4,80 m² | 103,40 m² | 24 703,50 € |
| bâtiment 4 - lot 3 | 325,00 m² | 215,20 m² | 5,20 m² | 104,60 m² | 24 628,00 € |
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