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2 110 m² divisible dès 240 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2110 m²
Chassieu (69680)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Immprove vous propose à la location sur la commune de Chassieu (69680) au sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé deux bâtiments neufs offrant des cellules de 310 à 370 m² alliant espaces de production et bureaux, idéales pour des activités industrielles nécessitant un accès logistique optimal.
Chaque cellule bénéficie de prestations modernes : portes sectionnelles motorisées, hauteur sous plafond généreuse. Les bureaux en mezzanine offrent un cadre de travail confortable et lumineux. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilite les déplacements et la desserte des zones urbaines. Ces locaux sont disponibles en septembre 205 pour accueillir vos projets professionnels.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Possibilité de prendre la totalité d'un bâtiment en ouvrant avec une porte sectionnelle le mur mitoyen (3x3,5M) entre chaque cellule pour être communicatif . 10% charge forfaitaire (entretiens parc, présence du gestionnaire sur place, sécurité, surveillance, espace vert) pour la fonctionnalité du parc
Prestations :
Accessibilité:
Route Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43.
Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque cellule bénéficie de prestations modernes : portes sectionnelles motorisées, hauteur sous plafond généreuse. Les bureaux en mezzanine offrent un cadre de travail confortable et lumineux. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilite les déplacements et la desserte des zones urbaines. Ces locaux sont disponibles en septembre 205 pour accueillir vos projets professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 35 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 290 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule 2 | Activités | 290 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule 3 | Activités | 290 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule 4 | Activités | 290 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule 5 | Activités | 370 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule 6 | Activités | 290 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule 7 | Activités | 290 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Possibilité de prendre la totalité d'un bâtiment en ouvrant avec une porte sectionnelle le mur mitoyen (3x3,5M) entre chaque cellule pour être communicatif . 10% charge forfaitaire (entretiens parc, présence du gestionnaire sur place, sécurité, surveillance, espace vert) pour la fonctionnalité du parc
Prestations :
- Accès PL pour livraison
- Zone de retournement PL
- Bardage double peau
- Bac acier isolé
- Porte sectionnelle motorisé 3,5 x 4,5m
- Hauteur 6 m 60
- Triphasé
- Dalle classique 2 T/m²
- Led
- Faux plafonds
- Sanitaire
- Fibre
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Faux plafond
- Possibilité pour kitchen
- Surface RDC : 1865 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43.
Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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