Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
1 466 m² divisible dès 387 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1466 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 2 mois
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - BEFA
Sur la commune de Bordeaux, au sein du quartier Alienor, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité fonctionnelles au sein d'un immeuble à construire, Un grand parking commun en façade vient compléter cette offre. Site stratégique pour toute activité B to B.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Base Sous-Marine (Ligne 9, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Bordeaux, au sein du quartier Alienor, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité fonctionnelles au sein d'un immeuble à construire, Un grand parking commun en façade vient compléter cette offre. Site stratégique pour toute activité B to B.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 449 | 130 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 101 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 550 | 1er janvier 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 317 | 130 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 387 | 1er janvier 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 529 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 529 | Sous option | 130 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble à construire (BEFA)
- Ossature métallique
- Bardage métallique double peau isolé
- Toiture bac acier isolée
- Dalle béton quartz : 1,5 tonnes/m²
- Hauteur libre : 8m
- Eclairage zénithal
- Lanterneaux de désenfumage
- Auvent de chargement
- Porte sectionnelle de plain pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Bureaux en Mezzanine
- Locaux lumineux
- Compteur monophasé
- Espace enseigne
- parking commun en façade
- Site clos et fermé par portail
- Surface RDC : 1295 m²
Accessibilité:
Bus Base Sous-Marine (Ligne 9, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
