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1 058 m² divisible dès 337 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1058 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 27 jours
Locaux d'activités / A LOUER / Bordeaux centre
Le bâtiment se trouve sur la rive droite, au coeur du quartier Bastide / Brazza, un secteur en pleine mutation urbaine et économique.
Proche des quais de Brazza et des quais de Queyries, le site permet un accès rapide vers le pont Chaban-Delmas (reliant directement Bacalan et les Bassins à flot) ainsi que vers les grands axes de contournement (boulevard Ring/Rocade via le pont Simone-Veil ou le pont d'Aquitaine).
Le secteur est desservi par les lignes de bus de la métropole (notamment les liaisons vers le pôle multimodal de la gare de Cenon et Stalingrad) et se situe à proximité des axes de mobilités douces aménagés le long de la Garonne.
Le quartier s'inscrit dans le prolongement de la ZAC Bastide Niel et du secteur Brazza, bénéficiant du renouvellement des friches industrielles en programmes mixtes (logements, commerces de proximité, tiers-lieux et bureaux neufs).
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâtiment se trouve sur la rive droite, au coeur du quartier Bastide / Brazza, un secteur en pleine mutation urbaine et économique.
Proche des quais de Brazza et des quais de Queyries, le site permet un accès rapide vers le pont Chaban-Delmas (reliant directement Bacalan et les Bassins à flot) ainsi que vers les grands axes de contournement (boulevard Ring/Rocade via le pont Simone-Veil ou le pont d'Aquitaine).
Le secteur est desservi par les lignes de bus de la métropole (notamment les liaisons vers le pôle multimodal de la gare de Cenon et Stalingrad) et se situe à proximité des axes de mobilités douces aménagés le long de la Garonne.
Le quartier s'inscrit dans le prolongement de la ZAC Bastide Niel et du secteur Brazza, bénéficiant du renouvellement des friches industrielles en programmes mixtes (logements, commerces de proximité, tiers-lieux et bureaux neufs).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 61 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Stock. | Activités | 286 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule C5 | Activités | 347 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 57,5 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Stock. | Activités | 316 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule C6 | Activités | 373,5 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 44 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Stock. | Activités | 293 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule C7 | Activités | 337 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Sanitaires H/F en RDC
- Porte sectionnelle motorisée
- Pavé LED
- Bureaux climatisés
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée - Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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