Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 045 m² divisible dès 334 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1045 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 7 jours
Locaux d'activités à louer à Bordeaux Bastide avec bureaux intégrés
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location plusieurs locaux d'activité dans le secteur prisé de Bordeaux Bastide. Ces cellules offrent des surfaces comprises entre 334 m² et 363 m², idéales pour des entreprises artisanales, techniques ou mixtes souhaitant s'implanter au cur de Bordeaux. Chaque lot inclut un espace activité et une surface de bureaux intégrée, facilitant l'organisation du travail au quotidien et la distinction des espaces administratifs. Les accès indépendants de chaque lot assurent la confidentialité et la fonctionnalité des locaux. L'ensemble est situé en intra-muros, permettant de profiter d'un environnement dynamique et attractif. Cette offre rare constitue une véritable opportunité pour les sociétés à la recherche de surfaces d'activité à louer à Bordeaux, avec des bureaux directement intégrés et un cadre propice au développement professionnel.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Plans et surfaces sous réserve de l'avancement des travaux et des re-mesurages
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus Bouthier Ligne 45, 50, 91 et 92
Accès rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location plusieurs locaux d'activité dans le secteur prisé de Bordeaux Bastide. Ces cellules offrent des surfaces comprises entre 334 m² et 363 m², idéales pour des entreprises artisanales, techniques ou mixtes souhaitant s'implanter au cur de Bordeaux. Chaque lot inclut un espace activité et une surface de bureaux intégrée, facilitant l'organisation du travail au quotidien et la distinction des espaces administratifs. Les accès indépendants de chaque lot assurent la confidentialité et la fonctionnalité des locaux. L'ensemble est situé en intra-muros, permettant de profiter d'un environnement dynamique et attractif. Cette offre rare constitue une véritable opportunité pour les sociétés à la recherche de surfaces d'activité à louer à Bordeaux, avec des bureaux directement intégrés et un cadre propice au développement professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 66 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 282 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule B23/C5 | Activités | 348 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 306 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 57 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule B24/C6 | Activités | 363 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 287 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 47 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule B25/C7 | Activités | 334 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Plans et surfaces sous réserve de l'avancement des travaux et des re-mesurages
Prestations :
- Parking Bastide Niel à proximité
- Surface d'activité comprise entre 334 m² et 363 m²
- Bureaux intégrés aux cellules
- Accès indépendant pour chaque lot
- Organisation permettant de dissocier espaces administratifs et surfaces d'activité
- Surface RDC 692 m²
Accessibilité:
Accès bus Bouthier Ligne 45, 50, 91 et 92
Accès rocade
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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