Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 045 m² divisible dès 334 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1045 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Hier
Locaux d'activités à louer à Bordeaux avec accès indépendant et bureaux intégrés
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location plusieurs cellules d'activité idéalement situées dans le secteur Bordeaux Bastide, au cur de Bordeaux intra-muros. Ces locaux offrent des surfaces comprises entre 334 m² et 363 m², adaptées à des activités artisanales, techniques ou mixtes. Chaque unité dispose d'un espace d'activité fonctionnel ainsi que de bureaux intégrés, permettant une organisation optimale et la séparation des espaces administratifs et opérationnels.
Les accès indépendants pour chaque lot facilitent le quotidien des entreprises et assurent une autonomie complète. Les bureaux intégrés aux cellules permettent d'optimiser l'exploitation et de répondre à tous les besoins professionnels sur place. Profitez d'une localisation privilégiée, d'une organisation pensée pour la performance et d'une rare opportunité de louer des surfaces adaptées à Bordeaux.
L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, de la rocade et du parking Bastide Niel, garantissant une accessibilité optimale pour votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Plans et surfaces sous réserve de l'avancement des travaux et des re-mesurages
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus Bouthier Ligne 45, 50, 91, 92
Accès rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location plusieurs cellules d'activité idéalement situées dans le secteur Bordeaux Bastide, au cur de Bordeaux intra-muros. Ces locaux offrent des surfaces comprises entre 334 m² et 363 m², adaptées à des activités artisanales, techniques ou mixtes. Chaque unité dispose d'un espace d'activité fonctionnel ainsi que de bureaux intégrés, permettant une organisation optimale et la séparation des espaces administratifs et opérationnels.
Les accès indépendants pour chaque lot facilitent le quotidien des entreprises et assurent une autonomie complète. Les bureaux intégrés aux cellules permettent d'optimiser l'exploitation et de répondre à tous les besoins professionnels sur place. Profitez d'une localisation privilégiée, d'une organisation pensée pour la performance et d'une rare opportunité de louer des surfaces adaptées à Bordeaux.
L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, de la rocade et du parking Bastide Niel, garantissant une accessibilité optimale pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 66 | 30 juin 2026 | 90 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 282 | 30 juin 2026 | 90 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule B23/C5 | Activités | 348 | 30 juin 2026 | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 306 | 30 juin 2026 | 90 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 57 | 30 juin 2026 | 90 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule B24/C6 | Activités | 363 | 30 juin 2026 | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 287 | 30 juin 2026 | 90 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 47 | 30 juin 2026 | 90 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule B25/C7 | Activités | 334 | 30 juin 2026 | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Plans et surfaces sous réserve de l'avancement des travaux et des re-mesurages
Prestations :
- Parking Bastide Niel proche
- Accès indépendant pour chaque lot
- Organisation permettant de dissocier bureaux et surfaces d'activité
- Bureaux intégrés aux cellules
- Surface RDC 692 m²
Accessibilité:
Accès bus Bouthier Ligne 45, 50, 91, 92
Accès rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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