Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
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716 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 716 m²
Bagneux (92220)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour positionner votre entreprise dans un cadre prestigieux avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier professionnel en 1ère couronne Sud & Ouest de l'Île-de-France. À Bagneux, nous proposons à la location des bureaux et locaux d'activités d'une surface totale de 1 524 m², modulables à partir de 732 m² pour répondre précisément à vos besoins. Intégrez un environnement professionnel verdoyant et sécurisé, doté de toutes les commodités nécessaires pour un épanouissement collectif, dont une cafétéria et une terrasse accueillante. Nos espaces, lumineux, climatisés, et soigneusement cloisonnés, sont idéaux pour accueillir des activités high-tech, grâce à leur généreuse hauteur sous plafond. Bénéficiez également de l'indépendance qu'offre un immeuble à accès autonome, garantissant la confidentialité et l'efficacité de vos opérations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de renforcer votre dynamisme, dans un environnement conçu pour l'innovation et le bien-être.
Impôt Foncier : 38,66 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,53 €/m²/an
Information sur le Bail :
Prime d'assurances 2026 : 1,41 euros /m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Pasteur - Meuniers (162, 188, 388), Albert Petit (391), Marcel Bonnet (197, N14)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A6b), A 6a (Sortie A6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Métro Bagneux - Lucie Aubrac
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 468,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 247,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule EX SAS ATOS MEDICAL | Bureaux | 715,8 | 31 août 2026 | 161,22 m²/an HT HC | 46,22 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Parkings | Immédiate | 550 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 880 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 38,66 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,53 €/m²/an
Information sur le Bail :
Prime d'assurances 2026 : 1,41 euros /m²/an HT HC
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Accès PMR
- Double accès
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Activité:
- Accès livraison indépendant
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
- Charges au sol de 500kg/m²
- Sol PVC
- Bureaux:
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Salle de réunion
- Chauffage électrique
- Local technique
- Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
- Moquette
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- E.R.P possible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 715,8 m²
Accessibilité:
Bus Pasteur - Meuniers (162, 188, 388), Albert Petit (391), Marcel Bonnet (197, N14)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A6b), A 6a (Sortie A6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Métro Bagneux - Lucie Aubrac
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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