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2 171 m² divisible dès 1 024 m²
HT HC
PARC DE VIADORÉE - Location activité/entrepôt - 2171 m²
Anse (69480)
Publiée : Il y a 3 jours
Locaux d'activité à vendre ou à louer - Retail Park de Viadorée - Anse - 2 171 m² divisibles
Immeuble PARC DE VIADORÉE
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location deux locaux d'activité totalisant 2 171 m², divisibles en deux lots de 1 024 m² et 1 147 m², au sein du Retail Park de Viadorée à Anse.
Situé sur l'axe très passant de la route de Villefranche, au nord de Lyon, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale et d'une excellente accessibilité, au coeur d'une zone commerciale en plein essor, entre les bassins économiques lyonnais et caladois.
Implantés dans un ensemble architectural de qualité avec bardage effet bois, ces locaux de plain-pied sont livrés bruts et aménageables selon vos besoins. Ils disposent d'une structure métallique, d'un dallage béton (1,5 T/m²), de parkings mutualisés, de bornes de recharge électrique et de stationnements deux-roues.
Disponibilité immédiate.
Accès rapide à l'A6 et au port fluvial de Villefranche-sur-Saône.
Impôt Foncier : 3,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DE VIADORÉE
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location deux locaux d'activité totalisant 2 171 m², divisibles en deux lots de 1 024 m² et 1 147 m², au sein du Retail Park de Viadorée à Anse.
Situé sur l'axe très passant de la route de Villefranche, au nord de Lyon, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale et d'une excellente accessibilité, au coeur d'une zone commerciale en plein essor, entre les bassins économiques lyonnais et caladois.
Implantés dans un ensemble architectural de qualité avec bardage effet bois, ces locaux de plain-pied sont livrés bruts et aménageables selon vos besoins. Ils disposent d'une structure métallique, d'un dallage béton (1,5 T/m²), de parkings mutualisés, de bornes de recharge électrique et de stationnements deux-roues.
Disponibilité immédiate.
Accès rapide à l'A6 et au port fluvial de Villefranche-sur-Saône.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1147 | Immédiate | 120,31 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1024 | Immédiate | 120,12 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bardage effet bois
- Plateau brut à aménager
- Dallage béton brut 1,5T /m²
- Structure métallique
- Couverture par bac acier
- Bardage double peau
- Menuiserie alu
- Parkings mutualisés
- Bornes de recharges électriques
- Stationnements 2 roues
- Surface RDC : 2171 m²
Accessibilité:
Autoroute A6
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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