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1 384 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1384 m²
Anse (69480)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immprove vous propose à la location en exclusivité, dans la Zone d'activité d'Anse, sur un terrain indépendant, un bâtiment totalisant 1384.80 m² dont :
. Entrepôt :654,91 m²
. Atelier : 195,04 m²
. Mezzanine entrepôt : 365,68 m²
. Bureaux et locaux sociaux RDC : 97,39 m²
. Bureaux 1er étage : 71,42 m²
Impôt Foncier : 4402 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Anse (France)
Autoroute A 6, sortie Villefranche Sud à 6.3 kms (12mn)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Entrepôt :654,91 m²
. Atelier : 195,04 m²
. Mezzanine entrepôt : 365,68 m²
. Bureaux et locaux sociaux RDC : 97,39 m²
. Bureaux 1er étage : 71,42 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 654,91 | Octobre 2026 | Indice ILAT | |||
| Mezzanine | 365,68 | Octobre 2026 | Indice ILAT | |||
| Activités | 195,04 | Octobre 2026 | Indice ILAT | |||
| R+1 | Bureaux | 71,42 | Octobre 2026 | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 97,39 | Octobre 2026 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule | Activités | 1384,44 | Octobre 2026 | 61,04 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4402 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Charpente métallique,
- Toiture isolée Shedisol (vérifiée récemment)
- Bardage double peau isolée
- Dalle béton, y compris sur mezzanine
- Hauteur min 6 mètres
- Aérothermes gaz
- 2 sectionnelles 4 x 4 et 3.5 x 4 mètres
- Puissance compteur électrique : 36kVA
- Accès PL en marche arrière
- Bureaux cloisonnés, climatisés
- Kitchenette
- Douches
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 97,39 m²
Accessibilité:
SNCF Anse (France)
Autoroute A 6, sortie Villefranche Sud à 6.3 kms (12mn)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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