Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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800 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 800 m²
Anse (69480)
Publiée : Il y a 27 jours
Valoris Real Estate vous propose à la location une rare opportunité d'un bâtiment indépendant sur son terrain de 1 812 m².
Cet actif bénéficie d'une belle visibilité autoroutière (A6) et se situe en bordure de la RD306.
Le bâtiment d'une surface totale de 800 m² se compose d'environ 150 m² de showroom, 150 m² de bureaux aménagés en R+1 ainsi que 500 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur libre de 6,5m.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
showroom rdc : 150 m²
bureaux r+1 : 150 m²
stock : 500 m²
stock mezzanine : 100 m²
| type | etage | surface | loyer annuel ht-hc | parkings | disponibilité |
| showroom | rdc | 150 m² | |||
| bureaux | r+1 | 150 m² | |||
| stockage | rdc | 500 m² | |||
| total | 800 m² | 96 000€ ht-hc | 13 places de stationnements | 1er octobre 2026 |
Cour sécurisée, portail automatique de 10 m
13 places de parking extérieures
Double exposition A6/RD306
ACTIVITÉ
Porte sectionnelle 4 x 4 m
Charpente métallique ; HSP 6,50m
Bardage double peau
Dalle quartz 2t/m²
Mezzanine 300kg/m²
Point d'eau, vestiaires, sanitaires
Alarme et télésurveillance
BUREAUX :
Accueil et showroom
Sanitaires
Salle de réunion
Réfectoire
8 bureaux
Climatisation réversible
Loyer annuel : 96000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3064 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
- [Route principale] D306 (88m)
- [Autoroute] A6 (175m)
- Bus Anse - Viadorée (192m) - Lignes : C204
- Bus Anse - La Logère (318m) - Lignes : 215, C204
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