Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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705 m² divisible dès 275 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 705 m²
Anse (69480)
Publiée : Il y a 6 mois
Nous vous proposons ces locaux d'activités à la location, idéalement situé sur la commune de Anse. Cet espace bénéficie d'une belle visibilité depuis la route et offre ainsi un espace idéal pour une entreprise artisanale, à la recherche d'un showroom.
Dotés de deux portes sectionnelles, ces entrepôts comprennent également trois parkings privatifs.
Les activités liées à l'alimentaire et de bouche, ainsi que celles liées à l'automobile ne sont pas admises sur le parc.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : poubelles, TF, espaces verts, entretiens des trappes de désenfumage, entretiens des portes sectionnelles Eau et électricité charge preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Anse (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dotés de deux portes sectionnelles, ces entrepôts comprennent également trois parkings privatifs.
Les activités liées à l'alimentaire et de bouche, ainsi que celles liées à l'automobile ne sont pas admises sur le parc.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4 | Activités | 430 | Immédiate | 74,77 HT/HC/m²/an | 2172 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 7 | Activités | 275 | Immédiate | 65,11 HT/HC/m²/an | 2000 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : poubelles, TF, espaces verts, entretiens des trappes de désenfumage, entretiens des portes sectionnelles Eau et électricité charge preneur
Prestations :
- Showroom possible dans le lot 4
- Climatisation réversible dans le lot 4
- Pas de climatisation dans le lot 7
- Entrepôt non chauffé
- Blocs sanitaires à chaque niveau (RDC et R+1)
- Baie de brassage
- Fibre
- 2 skydomes dans l'entrepôt
- Deux portes sectionnelles
- 6/8 m de hauteur sous plafond
- 3 parkings privatifs
- Réhabilitation énergétique réalisée en 2023
- Les activités de bouche et liées à l'automobile ne sont pas admises sur ce parc.
- Surface RDC : 570 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Chauffage : Electrique
Accessibilité:
SNCF Anse (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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