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1 690 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1690 m²
Andrézieux-Bouthéon (42160)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAUX D'ACTIVITES - ANDREZIEUX BOUTHEON - 1690 m² - A LOUER
Nous proposons à la location sur la Commune d'Andrézieux Bouthéon, un local industriel récent dans la zone d'activités des Murons, bénéficiant d'une bonne accessibilité autoroutière A72. Ce bâtiment offre de beaux volumes tertiaires avec des prestations soignées, le tout sur un terrain clos aménagé, avec stationnements VL et aire de retournement PL.
LOCAUX D'ACTIVITES - ANDREZIEUX BOUTHEON - 1690 m² - A LOUER
Impôt Foncier : 8688 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent: entretien climatisation, portail, assurance, installations électriques.
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France)
SNCF Veauche-St-Galmier (Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie 8b - Direction St Bonnet le Chateau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous proposons à la location sur la Commune d'Andrézieux Bouthéon, un local industriel récent dans la zone d'activités des Murons, bénéficiant d'une bonne accessibilité autoroutière A72. Ce bâtiment offre de beaux volumes tertiaires avec des prestations soignées, le tout sur un terrain clos aménagé, avec stationnements VL et aire de retournement PL.
LOCAUX D'ACTIVITES - ANDREZIEUX BOUTHEON - 1690 m² - A LOUER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Mezzanine | 200 | Juin 2026 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Atelier | 1085 | Juin 2026 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 405 | Juin 2026 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Activités | 1690 | Juin 2026 | 82,84 HT/HC/m²/an | 4500 HT/AN | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 8688 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent: entretien climatisation, portail, assurance, installations électriques.
Prestations :
- Construction de 2009 avec des belles prestations.
- Atelier :
- Structure métallique, bardage double peau
- Couverture bac acier étanchéité multicouche,
- Trappes et skydômes,
- Hauteur libre mini 5 mètres
- Dalle béton quartzée,
- Chauffage radians gaz,
- Alimentation tarif bleu 36 KwA tri,
- 1 portail sectionnel électrique 4x4 m,
- 1 portillon,
- Mezzanine de stockage surcharge 100 kg/m² Atelier maintenance climatisé
- Bureaux et locaux sociaux :
- 1 accueil, 5 bureaux, 1 open space (bureau d'étude), 1 salle de réunion, archives, réfectoire et sanitaires H/F, patio aménagé de 45 m²
- Structure métallique,
- Dalle quartzée,
- Huisseries aluminium,
- Cloisons amovibles vitrées ou pleines,
- Faux plafonds dalles et luminaires encastrés,
- Climatisation réversible,
- Fibre et câblages,
- Terrain clos aménagé, avec stationnements VL et aire de retournement PL., d'une surface d'environ 4700 m²
- Surface terrain : 4700
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France)
SNCF Veauche-St-Galmier (Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie 8b - Direction St Bonnet le Chateau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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