Acteur en immobilier d’entreprise, Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, et les Pays Basque. Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre ...
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723 m² divisible dès 313 m²
HT HC
Location local commercial - 723 m²
Montpellier (34000)
Publiée : Il y a 1 mois
Norman Taylor vous propose une partie d'un bâtiment d'exception sur Port Marianne.
Le bien peut être configuré en bureaux ou locaux commerciaux.
Lots n°6, 7, 8 : Situés au deuxième sous-sol, à usage de réserves et local, pour une surface respective d'environ 22,04 m², 11,47 m² et 33,39 m² (surface Carrez).
Lot n°9 : Situé au premier sous-sol, local commercial de 377,31 m² incluant un escalier privatif de 5,88 m².
Lot n°10 : Rez-de-chaussée, local à usage de vitrine, 17,16 m².
Lot n°11 : Niveau N01, local commercial de 302,77 m² avec terrasse de 30,10 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Accès A709/A9 à 6 min
Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 178346 € HTHC
Charges annuelles : 40.05 € / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | type | surface - | loyer annuel ht/hc | charges annuelles ht | taxe foncière ht/an | assurance ht |
| lot 9 et 10 1er ss | bureaux/commerce | 377,31 m² + 17,16 m² vitrine + 33,39 m² réser | 101 622 € | 17 135 € | 12 758 € | 1 638 € |
| lot 11 - n01 | bureaux/commerce | 302,77 m² + 11,47 m² réserve | 76 724 € | 12 585 € | 9 370 € | 1 2003 € |
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