Location local commercial - 210 m²

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL 210 M² AVEC EXTERIEUR - CLERMONT-FERRAND

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL 210 M² - CLERMONT-FERRAND

Nous vous proposons à la location un plateau professionnel neuf d'environ 210 m², situé sur le site emblématique de l'ancienne Sucrerie de Bourdon.

Ce bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif d'environ 50 m².

Idéal pour une activité de services, ce local s'intègre dans un programme d'envergure totalisant à terme 90 000 m² de constructions, garantissant un environnement dynamique et en pleine évolution.

• Locaux livrés bruts, fluides en attente, menuiseries extérieurs à la charge du bailleur
• Places de parking mutualisées

Loyer annuel HT/HC : 17 850 soit 85 HT/m²/an

Le plateau peut être également livré fini avec cloisons de distributions, nous contacter pour obtenir le dossier complet.

Un emplacement stratégique au sein d'un site en pleine transformation, offrant visibilité, accessibilité et potentiel de développement pour votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A71, A710, A89
Ligne de bus Inspire
- Bus Aulnat Village (526m) - Lignes : S14
- Bus Aviation (591m)
- Bus Émile Zola (759m)
- Bus République (771m) - Lignes : S14
- Bus Blaise Pascal (779m) - Lignes : S14
- Bus Léon Maniez (831m) - Lignes : S14
- Bus Aéroport (897m)
- Bus Gagarine (919m)
- Bus Jean Auchatraire (931m) - Lignes : S14
- Bus Aulnat Mairie (936m) - Lignes : B
- Bus Pasteur Curie (978m)
- Quai AULNAT Les Chapelles (995m) - Lignes : B, P83

Disponibilité : A définir
Accès Handicapés
Jardin
Rez-de-chaussée
Skydome

Loyer annuel : 17850 HTHC
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT