Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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374 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 374 m²
Geispolsheim (67118)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
BATIMENT NEUF - MULTI-OCCUPANTS
Cellule à usage mixte Bureaux/Dépôt
Aménagements possibles selon besoins du client
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HALL/BUREAUX
Ossature et charpente métalliques
Toiture bac acier / panneaux solaires
Bardage double peau
Porte sectionnelle 3x3,50m
Hauteur libre 8m
Porte piétonne pour l'entrée bureaux
Livraison état brut, fluides en attente
Mezzanine (Escalier en option)
Mezzanine permettant du stockage ou un aménagement bureaux
Châssis vitrés en RDC et à l'étage
Les cellules seront livrées brutes/fluides en attente (eau/gaz/électricité )
Possibilité de réaliser les aménagements intérieurs en fonction de vos besoins.
1 Mezzanine/Lot: 86 m²
5 places attribuées/lot dont une pré-gainée en électrique
Accessibilité :
A4/A35 à 2km
Gare TGV de Strasbourg à 10km
Gare de Graffenstaden à 2,2km
Ligne B à 1,6km
Ligne 1 à 1,2km
L12 et L22 à 1,3km
Aéroport International de Strasbourg à 8km
Disponibilité : IMMEDIATE
Loyer annuel : 100 € HTHC / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Cellule à usage mixte Bureaux/Dépôt
Aménagements possibles selon besoins du client
Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.
L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.
Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg ' Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 kms.
La zone Industrielle du Forlen se situe à 13kms au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kms, soit 10 minutes en voiture.
La zone industrielle Forlen concentre à ce jour plus de 300 entreprises, spécialisées dans différents domaines tel que le transport, l'industrie, la construction et les services administratifs. La zone industrielle du Fort regroupe quant à elle environ 130 entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HALL/BUREAUX
Ossature et charpente métalliques
Toiture bac acier / panneaux solaires
Bardage double peau
Porte sectionnelle 3x3,50m
Hauteur libre 8m
Porte piétonne pour l'entrée bureaux
Livraison état brut, fluides en attente
Mezzanine (Escalier en option)
Mezzanine permettant du stockage ou un aménagement bureaux
Châssis vitrés en RDC et à l'étage
Les cellules seront livrées brutes/fluides en attente (eau/gaz/électricité )
Possibilité de réaliser les aménagements intérieurs en fonction de vos besoins.
1 Mezzanine/Lot: 86 m²
5 places attribuées/lot dont une pré-gainée en électrique
Accessibilité :
A4/A35 à 2km
Gare TGV de Strasbourg à 10km
Gare de Graffenstaden à 2,2km
Ligne B à 1,6km
Ligne 1 à 1,2km
L12 et L22 à 1,3km
Aéroport International de Strasbourg à 8km
Disponibilité : IMMEDIATE
Loyer annuel : 100 € HTHC / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | type | surface m² | loyer | disponibilité |
| 2 - rdc+ mezzanine | activités | 374 | 100 € ht/hc/m²/an | immédiate |
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